主要市場動向とインサイト

• 2024年、北米が世界市場をリードし、60.40%という最大の収益シェアを占めました。
• 米国のシニア向け居住産業は、2025年から2033年にかけて最も高いCAGR（年平均成長率）を記録すると予測されています。
• 施設別では、55歳以上アクティブシニア向けコミュニティセグメントが2024年に69.52%という最大の収益シェアを占めました。

市場規模と予測

• 2024年市場規模：20億2,000万米ドル
• 2033年予測市場規模：32億5,000万米ドル
• CAGR（2025-2033年）：5.48％
• 北米：2024年最大の市場
• アジア太平洋地域：最も成長が速い市場

家族構成の変化や都市化の進展により、在宅での高齢者介護の余地が縮小し、施設型シニア向け居住オプションがさらに促進されています。加えて、遠隔医療モニタリング、スマートホームシステム、遠隔医療などの技術進歩により、介護の質と運営効率が向上し、シニア向け居住施設の魅力が高まっています。

高齢化と平均寿命の延伸

高齢化人口の急激な増加と平均寿命の延伸が、高齢者向け居住施設の市場拡大を主に牽引しております。2025年10月に発表された世界保健機関（WHO）の調査によれば、2030年までに世界人口の6人に1人が60歳以上となり、2020年の10億人から14億人に増加すると予測されております。さらにこの数は2050年までに21億人と倍増する見込みです。さらに、80歳以上の人口は同期間に3倍に増加し、4億2600万人に達すると予測されています。

人々の寿命が延びるにつれ、60歳以上の方々の割合が大幅に増加し、変化する身体的・医療的・社会的ニーズに応える専門的なケア、支援、生活環境が必要となっています。長寿化に伴い、運動機能の低下、慢性疾患、認知機能の低下といった加齢に伴う健康上の課題が生じやすく、医療支援、安全性、快適性を提供する専門的に管理された環境への需要が高まっています。国連人口部の最新推計によれば、世界の出生時平均寿命は男女合計で73.5歳、女性は平均76.2歳、男性は約70.9歳となっております。この平均寿命の着実な伸びは、世界的な医療、栄養、衛生、疾病予防における著しい進歩を反映しております。

さらに、現代の高齢者は医療支援だけでなく、社会的交流、健康増進、生活の質の向上を求める傾向にあり、シニア向け居住コミュニティはこうしたニーズに特化して設計されています。したがって、この人口動態の変化により、医療提供者、不動産開発業者、投資家は、高齢化する人口の増大し変化する期待に応えるため、シニア向け居住分野における提供サービスの拡大と多様化を迫られています。

慢性疾患と複雑な健康ニーズの増加：

高齢者の間で慢性疾患や複雑な健康問題の有病率が増加していることは、シニア向け居住市場に大きな影響を与えています。自宅では提供が困難な、専門的で継続的なケアへの需要が高まっているためです。糖尿病、心血管疾患、関節炎、アルツハイマー病、各種認知症などの疾患には、24時間体制の医療監視、服薬管理、リハビリテーションサービスが必要です。2025年3月に発表されたWHOの最新情報によれば、2021年時点で認知症患者は約5,700万人に上り、その60％以上が低・中所得国に居住しています。年間約1,000万件の新規症例が診断される中、専門的ケアサービスへの需要は急速に増加しています。認知症は様々な疾患や脳損傷から生じますが、最も一般的なのはアルツハイマー病であり、症例の60～70％を占めています。

さらに、2024年4月に発表されたアルツハイマー病協会報告書によれば、現在米国では65歳以上の約690万人がアルツハイマー病を患っており、重大な医療的進展がない場合、この数は2060年までに1380万人へと倍増すると予測されています。これにより、継続的な監視、認知機能サポート、専門的ケアの必要性が高まる一方、家庭で必要なレベルのケアを提供できない可能性のある家族や介護者にも大きな影響が及んでいます。2021年だけで公式に記録されたアルツハイマー病による死亡者数は11万9,000人を超え、医療システムへの負担は甚大です。

高齢者向け居住施設の需要増加：

高齢者向け居住コミュニティ、特に介護付き住宅、認知症ケア施設、療養型施設は、訓練を受けたスタッフ、施設内医療設備、カスタマイズされた健康プログラムを通じて、医療ニーズと生活様式への対応を強化しています。慢性疾患の世界的な有病率が上昇し続ける中、ご家族や医療システムは、高齢者の安全、生活の質、一貫したケアを確保するため、専門的な高齢者向け居住サービス提供者への依存度を高めています。高齢人口の急激な増加が、高齢者向け住宅の需要拡大を直接的に牽引しています。NIC MAPデータによれば、現在の市場浸透率を維持するためには、2025年までに20万戸以上、2028年までに50万戸、2030年までに77万5千戸の高齢者向け住宅ユニットが追加で必要となります。

この変化は高齢者向け居住セクターにおける投資と拡大を促進し、市場の成長とサービス革新をもたらしています。在宅医療・介護助手職の雇用が21％増加し、年間約71万8,900件の求人が見込まれることは、高齢化に伴い在宅介護サービスの需要が急増していることを示しています。この傾向は、在宅での生活を希望する高齢者のニーズに対応するため、在宅介護事業者が人材とインフラを拡大する大きな機会であることを浮き彫りにしています。

支援が必要な日常的な活動

通常、入居者様はごく一部の活動のみに支援を必要とし、24時間体制の介助は不要ですが、スタッフは常に常駐しております。入居者様が支援を必要とする可能性のある日常的な活動は以下です：

高齢者向け居住施設の需要増加：

技術統合とイノベーションは、ケアの提供方法と体験を根本的に変革するため、高齢者向け居住施設の主要な推進要因です。遠隔医療とリモートモニタリングにより、入居者はコミュニティを離れることなく医療相談、定期健診、慢性疾患管理を利用でき、タイムリーな介入を確保し入院回数を削減します。スマートホームデバイス、AI、IoTシステムは転倒検知、自動アラート、健康追跡を通じて安全性を高め、高齢者とその家族に安心感をもたらします。同時に、データ分析により、事業者は個々の健康パターンに基づいた個別ケアプランの作成、人員配置とリソースの最適化、運営効率の改善が可能となり、サービス品質を向上させながらコスト削減を実現します。

2025年8月、ヴェダアンタ・シニアリビングは、日常サービスの効率化、安全性の向上、入居者のエンゲージメント促進を通じて高齢者ケアを強化する自社開発技術プラットフォーム「Vyom360」をリリースしました。Vyom360はヴェーダアンタのチームが高品質なサービスを効率的に提供することを可能にし、入居者との有意義な交流により多くの時間を割けるようにします。このプラットフォームのデータ駆動型アプローチは個別ケアを支援し、高齢者生活において共感と革新を融合させるというヴェーダアンタの使命に沿っています。

ヴェーダアンタ・シニア・リビングのディレクターは次のように述べています。「Vyom360により、私たちは単に技術を統合するだけでなく、高齢者のためにそれを個別化しています。このプラットフォームにより、スタッフは効率的に高品質なサービスを提供しつつ、会話や交流、ケアに充てる時間を増やすことが可能となります。これは共感と革新の融合であり、私たちが築く未来の基盤なのです」

さらに2025年9月、ALIS（Assisted Living’s Intelligent Software）は高齢者向け居住コミュニティ向けに特別設計された初のAI搭載GPT「Ask ALIS」を導入しました。この革新的なツールはALISプラットフォームにシームレスに統合され、介護付き居住施設、認知症ケア施設、自立生活施設において、スタッフや管理職にリアルタイムで状況に応じた支援を提供します。

Ask ALISの主な機能：

• 包括的な入居者サマリー： 臨床面と財務面の両方を網羅した入居者カルテの総合的な概要を、20言語以上で提供します。
• オンデマンドレポート： 手動でのデータ抽出を必要とせず、レポートや可視化データを生成します。
• 音声・テキスト操作：スタッフは文字入力または音声認識によるコマンドで指示を入力でき、ALIS内で直接ケア記録の作成やバイタルサインの記録などの業務を効率化します。
• 統合インサイト：ALIS全モジュールおよびALISアプリストアのエコシステムにまたがる情報にアクセス可能で、統一された操作環境を実現します。

ALISの最高経営責任者（CEO）は次のように述べています。「介護施設におけるAIは、当社にとって単なるマーケティング用語ではありません。それは責任です。『Ask ALIS』は業務フローに自然に溶け込むよう設計され、セキュリティを損なうことなく、スタッフや管理者がより迅速に優れた意思決定を行えるよう支援します。これは人を置き換えることではありません。コミュニティに、負担を軽減し成果を向上させる、知的で信頼性の高いアシスタントを提供することなのです」

高齢者向け居住施設の投資拡大とフランチャイズ化：

質の高い高齢者ケアへの需要増加を背景に、介護付き居住施設への投資とフランチャイズ化が産業で急増しています。不動産投資信託（REIT）、プライベート・エクイティ・ファーム、機関投資家らは、高齢者向け住宅の長期的な成長可能性を認識し、この分野へ資本を投入しています。産業が進化する中、既存事業者は提携、買収、フランチャイズモデルを通じて事業基盤を拡大しています。フランチャイズ型介護付き生活施設や成人ケア施設の台頭は、ブランドの一貫性、標準化されたケアプロトコル、運営効率化を実現し、投資家に拡張可能なビジネス機会を提供しています。例えば2024年8月、マックスグループの子会社であるアンタラ・シニアケアは、南インドへの大幅な事業拡大を象徴する初のケアホームをベンガルールに開設しました。同施設は83床を有し、55歳以上の高齢者に特化した一次医療および緊急対応サービスを提供しています。同社はこの施設に68万米ドル超を投資し、当会計年度中にバンガロールとチェンナイで合計約300床を追加する計画で、総投資額は225万米ドルを超える見込みです。アンタラのサービスは介護付き住宅、在宅介護、移行期ケアを網羅し、高齢者への包括的なケアの継続的提供を目指しています。

市場特性と集中度

以下のチャートは、産業の集中度、特性、および参加者の関係を示しております。高齢者向け居住施設産業では、中程度のイノベーション、高いM&A活動水準、規制の影響度の高さ、そして高い拡大傾向が見られます。

高齢者向け居住施設市場は、高いイノベーションを経験しております。2025年4月、イノベーション・シニア・リビング社は、自宅で自立生活を続ける高齢者を支援するパイロット事業「成人デイサービス」の開始を発表しました。本取り組みは、常時居住型ケアを必要としないものの、支援・交流・構造化された活動が有益な高齢者に、日中における安全で魅力的かつ社会的に豊かな環境を提供することを目的としています。プログラムは、医療モニタリング、認知・身体機能の活性化、社会的交流の機会を通じて、総合的なウェルビーイングの促進に重点を置いています。創業者兼CEOのカルバハル氏はシニアハウジングニュースに対し、「当プログラムには科学的ウェルネスの概念を取り入れ、従来型モデルとは一線を画すものとする予定です」と語りました。

複数の主要企業が、成長と革新を促進し競争力を高めるため、異なる組織の専門知識と取り組みを結集したパートナーシップや協業に積極的に取り組んでいます。例えば2025年9月には、シニア向け居住サービス大手であるLCS（ライフケアサービス）が、高級シニア向け居住コミュニティの運営で定評のあるViを傘下に迎え、高齢者支援への取り組みを拡大しました。この戦略的動きにより、LCSは米国最大級かつ最も多角的なシニア向け居住企業としての地位を強化し、Viの高級感あふれるホスピタリティ重視のコミュニティ群をポートフォリオに追加しました。この統合により、LCSの運営ノウハウと規模が、Viの高品質な居住体験、ウェルネスプログラム、質の高いケアにおける確固たる評価と結びつきます。

インドにおける高齢者向け居住施設の規制は、同国全体の医療・不動産枠組みの中でこの産業が認知されるにつれ、進化を続けています。現在、市場は高齢者向け住宅・医療・社会福祉を規定する中央政府および州レベルの法律の混合体制下で運営されています。2007年制定の「父母及び高齢者扶養福祉法」は中核的な法的枠組みとして、子や親族の高齢者扶養義務を規定し、各地区における老人ホーム設置を可能としています。さらに2016年制定の「不動産（規制及び開発）法（RERA）」は不動産開発を監督し、特に介護付き・自立生活施設を提供するシニア向け居住プロジェクトの透明性を確保しています。

2025年10月、ジェイバード・シニア・リビングは大幅な事業拡大を発表し、5つの新規コミュニティをポートフォリオに追加しました。各施設では介護付き生活サービスと認知症ケアサービスを提供しています。ユタ州の「ザ・リトリート・アット・サンブルック」および「ザ・リトリート・アット・サンリバー」、ウィスコンシン州の「ザ・ランディングス・オブ・カウカウナ」、ミネソタ州の「オータム・グレイス」および「ウォーターズ・エッジ」といったこれらの買収は、買収による成長と多様な米国市場におけるプレゼンス強化を目指すジェイバードの戦略を裏付けるものです。SRIマネジメント社長は次のように述べています：

「これらの新規施設は、入居者様とそのご家族に卓越したシニア向け居住体験を提供するという当社の継続的な取り組みを体現するものです」

「グレン・ヴィラズ様ならびにオークリッジ・グレン様に対し、当社の特徴的なプログラム、思いやりのあるケア、そして卓越した運営を提供できることを光栄に存じます」

施設インサイト

2024年時点で、55歳以上アクティブシニア向けコミュニティセグメントが69.52%と最大のシェアを占めました。急速に増加する高齢者層、特にベビーブーマー世代は、住宅維持の負担なくアクティブなライフスタイルを促進する、自立的で社交的な居住空間を求めています。この世代は一般的に健康状態が良く、経済的に安定しており、過去の世代よりも技術に精通しているため、リゾートスタイルのアメニティ、フィットネス施設、文化活動、生涯学習の機会を提供するコミュニティへの需要が高まっています。さらに、コミュニティ生活による社会的交流の促進と孤立感の解消が重要な要素となっています。これに対応し、開発業者や運営会社は、プライバシー、レクリエーションの機会、医療や生活必需サービスへの容易なアクセスを融合した年齢制限付き住宅オプションを創出しています。

介護付き住宅セグメントは、予測期間中に最も高いCAGRで成長すると見込まれています。慢性的な健康問題や移動能力の制限がある高齢者は、医療サポート、パーソナルケア、社会的交流の機会を融合した環境をますます求めています。加えて、家族形態の変化や都市生活により、成人した子供たちが24時間体制の介護を提供することがより困難になり、専門的な介護施設への依存度が高まっています。食事計画、家事代行、健康増進プログラム、レジャー活動など、生活の質と個別対応サービスを重視する点が、介護付き住宅の魅力を高めています。さらに、遠隔医療モニタリングやスマート管理システムなどの技術進歩により、安全かつ効果的なケアの提供が強化されています。

地域別インサイト

2024年時点で、北米の高齢者向け居住施設市場は60.40%という最大の収益シェアを占めました。同地域では、平均寿命の延伸とベビーブーム世代の高齢化により、特に65歳以上の人口が著しく増加しています。この人口動態の変化により、個別対応型のケアと支援を提供する介護付き住宅、自立生活施設、認知症ケア施設への需要が高まっています。加えて、質の高い高齢者ケアの重要性に対する認識の高まりと、これらの施設内で利用可能な先進的な医療サービスが、ご家族が専門的な高齢者向け居住形態を選択する後押しとなっています。

米国シニアリビング市場の動向

米国シニアリビング産業は、技術とイノベーションへの投資増加を原動力に著しい成長を遂げています。例えば、2025年3月にはディスカバリー・シニアリビング社が新たな臨床技術プラットフォームへの投資を発表し、運営効率の向上、入居者ケアの改善、およびコミュニティ群全体での拡張可能な成長支援に向けた戦略的動きを示しました。先進的なデジタルツールを活用する本プラットフォームは、入居者の健康状態をリアルタイムで監視し、臨床ワークフローを効率化するとともに、データに基づく洞察を提供することで、人員配置、ケアプラン、リソース配分を最適化します。この技術中心のアプローチは、ケアの質と一貫性を強化し、介護者、入居者、ご家族間の通信を促進することで、より個別化された入居者中心の体験を実現します。さらに、このプラットフォームにより、ディスカバリー・シニア・リビングは数百のコミュニティに効率的に拡大し、運営を拡大しながら高いケア基準を維持することが可能となります。

アジア太平洋地域におけるシニアリビング市場の動向

アジア太平洋地域は予測期間において最も高いCAGR（年平均成長率）で成長すると見込まれています。この地域のシニアリビング産業の成長は、人口動態、社会、経済的要因の複合的な影響によって推進されています。急速な人口高齢化が最も重要な要因であり、日本、韓国、中国、インドなどの国々では高齢者人口が急増しており、専門的なケアや居住施設への需要が高まっています。可処分所得の増加と都市化も、民間・高級シニア向け居住施設の普及を後押ししています。家族が従来型の在宅介護よりも専門的な介護サービスを好む傾向が強まっているためです。

インドのシニア向け居住市場は、拡大と投資戦略の増加により成長を遂げています。例えば2025年8月、アシアナ・ハウジング社はムンバイ、バンガロール、首都圏（NCR）を含む主要都市圏でシニア向け居住施設ポートフォリオを拡大する計画を発表しました。この戦略的投資は、高齢化人口の増加、可処分所得の上昇、専門的な高齢者ケアへの嗜好の変化により、インドで高まる組織化されたシニア向け居住施設への需要を捉えるという同社の焦点を強調するものです。この拡大により、アシアナ・ハウジングはプレミアムかつ統合されたシニア向け居住コミュニティにおける存在感を高め、シニア居住者のライフスタイル、医療、健康ニーズに応えるカスタマイズされたサービスと設備を提供することが期待されています。

ヨーロッパシニアリビング市場の動向

ヨーロッパのシニアリビング産業は、認知症、心血管疾患、運動機能障害などの慢性疾患の増加に伴い、シニアリビング施設が提供する専門的な介護サービスの需要が高まっていることから、高い成長が見込まれています。さらに、可処分所得の増加と質の高い介護オプションに対する認識の向上により、家族がプライベートおよびセミプライベートのシニアリビングソリューションを検討するよう促しています。また、欧州諸国における政府政策や医療改革も、高齢者ケアに対する優遇措置、資金援助、品質基準を通じて、高齢者ケアインフラの拡充を支援しております。

スペインの高齢者向け居住施設市場は、市場プレイヤーによる合併や提携といった戦略的提携の増加に影響を受けております。例えば、2024年7月には、バンカ・マルクがアゾラと提携し、高齢者向け居住施設不動産に特化した共同投資イニシアチブ「ロマーノ・シニア」を立ち上げました。2024年6月に開始されたこの事業は、既に9,920万米ドルの資本を確保しており、うちバンカ・マルクが9,330万米ドル、アゾラ・キャピタルが580万米ドルを出資しています。ロマーノ・シニアはSOCIMI（スペイン版REIT）として運営され、スペイン全土で16施設（総ベッド数2,200床）を取得済みです。これらの物件は主に新築であり、ドムスヴィ、コリゼ、アマヴィル、エメイスといった主要運営会社との長期契約に基づき賃貸されています。本事業は、2019年にバンカ・マルクとアゾラが共同で立ち上げた「アドリアーノ・ケア」の成功を基盤としております。同事業では約2億5000万ユーロを投資し、22物件・約3000床を取得しました。

南米アメリカにおける高齢者向け居住施設の市場動向

南米アメリカの高齢者向け居住施設産業は、平均寿命の延伸と出生率の低下に伴う高齢者人口の急増により、長期介護や専門的な居住サービスへの需要が高まっていることから、大幅な成長が見込まれています。都市化と若年層の家族による就労目的の移住により、従来型の家族による高齢者介護が減少した結果、より多くの高齢者が専門的に管理された施設を求めるようになっています。さらに、可処分所得の増加と中産階級の拡大により、より多くの世帯が民間シニア向け居住施設を利用できるようになっております。同時に、こうした施設における質の高い医療、安全性、レクリエーション設備への意識の高まりが、利用者の選好に影響を及ぼしております。

ブラジルにおけるシニア向け居住市場は、2024年に最大の収益シェアを占めました。これは、同国が実施する155億米ドル規模の住宅支援プログラムが、手頃な価格で質の高い住宅と都市インフラへのアクセスを全体的に改善することで、シニア向け居住施設の成長を支えているためです。低・中所得層を対象とし、持続可能で計画的な住宅プロジェクトを重視する本プログラムは、より安全で設備の整ったコミュニティの創出に貢献し、将来的には専門的な高齢者向け居住施設の開発を受け入れる基盤となります。下水システム、太陽光発電、環境安全な土地といった基本設備への重点的配慮により、新たな居住区は高齢者を含む長期居住に適した環境が確保されています。

中東アフリカ地域における高齢者向け居住施設の市場動向

中東アフリカ地域の高齢者向け居住施設産業は、大幅な成長が見込まれています。従来型の家族介護から施設介護への受容拡大といった文化的変化が、高齢者向け居住施設の普及を支えています。さらに、同地域の各国政府は組織的な高齢者ケアの必要性をますます認識し、医療インフラ、優遇措置、政策枠組みへの投資を通じて、民間セクターの高齢者向け居住施設への参画を促進しています。

アラブ首長国連邦（UAE）の高齢者向け居住市場では、高齢者ケアの改善と発展が進んでいます。例えば2025年10月、アブダビでは「Our Blessing」プログラムの一環として「高齢者向け住宅改修支援」サービスを開始しました。この取り組みは、安全性・快適性・自立性を重視した住宅改修を提供することで、高齢者の日常生活の質向上を目指しています。本プログラムは、家族開発財団（FDF）、アブダビ住宅庁（ADHA）、アブダビ地域開発局（DCD）が連携して実施しております。

シニア向け居住施設企業の主な動向

シニア向け居住施設市場は細分化されており、多くのレベルのシニア向け居住施設プロバイダーが存在しています。市場プレイヤーは、市場での地位と成長軌道を維持するため、提携・協力、製品発売、合併・買収、地理的拡大など、いくつかの戦略的取り組みを行っています。

主要なシニア向け居住施設企業：

以下は、シニア向け居住施設市場における主要企業です。これらの企業は合わせて最大の市場シェアを占め、産業のトレンドを主導しています。

• Brookdale Senior Living Solutions
• Verve Senior Living
• Belmont Village, L.P.
• Casa Mar Senior Living
• Columbia Pacific Communities
• AntaraSeniorCare
• Always Best Care Senior Services
• Pegasus Homes Limited
• THE FLAG
• Vesta Care Home Health Center LLC
• Athulya Senior Care
• Sunrise Senior Living
• Kindred Healthcare

最近の動向

• 2025年10月、ソレラ・シニア・リビング社は、ラスベガスにあるルミナ・ラスベガス・メモリーケア施設において、画期的な複数パートナーによるケアモデルを導入し、入居者の健康状態に著しい改善が見られました。この取り組みは「アライアンス・フォー・コネクテッド・シニアケア」として知られ、インスパイレン社、シニア・ドック社、エンパワーミー・ウェルネス社、メドインテリジェント社のALISシステムという4つの産業リーダーとの協業により実現しました。本モデルは、提供者間のデータ共有と通信を通じた連携ケアを重視しています。

ソレラ・シニア・リビングの創業者兼最高経営責任者（CEO）は次のように述べています。「シニア向け居住施設がケアモデルを進化させ、入居者の成果を劇的に改善できることを実証しています」「戦略的パートナーとの連携により、入居者中心の通信とAI支援ワークフローが真の変革をもたらし得ることを示しました」

• 2025年8月、インドにおけるシニア向け居住ソリューションの主要プロバイダーであるヴェーダーンタ・シニア・リビングは、ケアの質向上、日常サービスの効率化、入居者エンゲージメントの強化を目的とした自社開発技術プラットフォーム「Vyom360」を導入しました。Vyom360は食事・ダイニング、ハウスキーピング、医療サポート、緊急対応などの多様な機能を統合システムに集約し、リアルタイムでのタスク割り当て、サービス追跡、入居者フィードバック収集を可能にします。

ヴェーダーンタ・シニア・リビングのディレクターは次のように述べています。「Vyom360は単なる技術統合ではなく、高齢者の皆様に寄り添ったカスタマイズを実現します。このプラットフォームにより、スタッフは効率的に高品質なサービスを提供しつつ、対話や交流、ケアに充てる時間を増やせます。共感と革新の融合であり、私たちが築く未来の基盤となるものです」

• 2025年3月、インスパイレン社は初の完全AI駆動型シニアリビングエコシステムを発表しました。先進技術と思いやりのあるケアを統合することで、高齢者介護産業の変革を目指しています。この包括的プラットフォームは、ケア計画、入居者の安全確保、スタッフの効率化、緊急対応を一元的なソリューションに統合。3500万米ドルのシリーズA資金調達を原動力に、高齢者の生活環境における深刻な課題——重症化レベルの増加、深刻化する人員不足、ご家族からの期待の高まり——に取り組んでいます。

インスパイレンの創業者兼最高臨床責任者であるマイケル・ワン氏は次のように述べています。「従来型の、しばしばバラバラなケアと運営管理ソリューションを超え、運営者、ケアチーム、入居者、そしてご家族が必要とする全てを、完全に統合された一つのシステムに集約しています。インスパイレンは、技術と人間性が連携して高齢者ケアを再定義すべきだという信念のもと設立されました。このエコシステムはその使命を推進し、思いやりのあるケアと技術が共存できることを証明するものです。」

グローバル高齢者向け居住施設市場レポートのセグメンテーション

本レポートは、2021年から2033年までの各サブセグメントにおける最新の産業動向分析を提供するとともに、グローバル、地域、国レベルでの収益成長を予測します。グランドビューリサーチは、本調査において、施設タイプおよび地域に基づきグローバル高齢者向け居住施設市場レポートを以下の通りセグメント化しました：

本レポートの詳細については、無料サンプルレポートをダウンロードください

• 施設別展望（収益、10億米ドル、2021年～2033年）
  • アクティブシニア55+コミュニティ
  • 介護施設
  • 介護付き住宅
  • 認知症ケア
  • 成人ケア施設
• 地域別展望（収益、10億米ドル、2021年～2033年）
  • 北米
    • 米国
    • カナダ
    • メキシコ
  • ヨーロッパ
    • 英国
    • ドイツ
    • フランス
    • イタリア
    • スペイン
    • デンマーク
    • スウェーデン
    • ノルウェー
  • アジア太平洋
    • 中国
    • 日本
    • インド
    • 韓国
    • オーストラリア
    • タイ
  • ラテンアメリカ
    • ブラジル
    • アルゼンチン
  • 中東アフリカ（MEA）
    • 南アフリカ
    • サウジアラビア
    • アラブ首長国連邦
    • クウェート

目次

第1章 方法論と範囲

1.1. 市場セグメンテーションと範囲

1.2. 市場定義

1.3. 情報収集

1.3.1. 購入データベース

1.3.2. GVR社内データベース

1.3.3. 二次情報源と第三者の視点

1.3.4. 一次調査

1.3.5. 一次調査の詳細

1.4. 情報分析

1.4.1. データ分析モデル

1.5. 市場形成とデータ可視化

1.5.1. 商品フロー分析

1.6. データ検証と公開

1.7. 二次情報源リスト

1.8. 調査目的

第2章 概要

2.1. 市場概況

2.2. セグメント概況

2.3. 競争環境概要

第3章 市場変数、動向、範囲

3.1. 市場系譜

3.1.1. 親市場分析

3.1.2. 関連市場分析

3.2. シニアリビング市場－市場力学

3.2.1. 市場推進要因分析

3.2.2. 市場抑制要因分析

3.3. ビジネス環境ツール分析：シニアリビング市場

3.3.1. ポーターの5つの力分析

3.3.2. PESTLE分析

第4章 シニアリビング市場：施設別推定値とトレンド分析

4.1. シニアリビング市場（施設別）：主なポイント

4.2. シニアリビング市場：施設動向と市場シェア分析（2024年および2033年）

4.3. シニアリビング市場規模と予測、施設別、2021年～2033年（百万米ドル）

4.4. アクティブアダルト55+コミュニティ

4.4.1. アクティブアダルト55+コミュニティ市場規模と予測、2021年～2033年（十億米ドル）

4.5. 介護施設

4.5.1. 介護施設市場規模予測（2021年～2033年、10億米ドル）

4.6. 介護付き住宅

4.6.1. 介護付き住宅市場規模予測（2021年～2033年、10億米ドル）

4.7. 記憶ケア

4.7.1. 記憶ケア市場規模予測（2021年～2033年、10億米ドル）

4.8. 成人ケア施設

4.8.1. 成人ケア施設市場規模予測（2021年～2033年、10億米ドル）

第5章 シニアリビング市場：地域別推定値とトレンド分析

5.1. 地域別市場シェア分析（2024年および2033年）

5.2. 地域別市場ダッシュボード

5.3. グローバル地域別市場概要

5.4. 北米

5.4.1. 米国

5.4.1.1. 主要国の動向

5.4.1.2. 規制の枠組み

5.4.1.3. 競争状況

5.4.1.4. 米国市場予測（2021年～2033年、10億米ドル）

5.4.2. カナダ

5.4.2.1. 主要国の動向

5.4.2.2. 規制の枠組み

5.4.2.3. 競争状況

5.4.2.4. カナダ市場の見積もりと予測 2021年から2033年（10億米ドル）

5.4.3. メキシコ

5.4.3.1. 主要な国別動向

5.4.3.2. 規制枠組み

5.4.3.3. 競争状況

5.4.3.4. メキシコ市場の見積もりと予測 2021年から2033年（10億米ドル）

5.5. ヨーロッパ

5.5.1. 英国

5.5.1.1. 主要国の動向

5.5.1.2. 規制の枠組み

5.5.1.3. 競争環境

5.5.1.4. 英国市場の推定値および予測 2021年から2033年（10億米ドル）

5.5.2. ドイツ

5.5.2.1. 主要国の動向

5.5.2.2. 規制の枠組み

5.5.2.3. 競争環境

5.5.2.4. ドイツ市場の推定値および予測（2021年から2033年まで、10億米ドル）

5.5.3. フランス

5.5.3.1. 主な国の動向

5.5.3.2. 規制の枠組み

5.5.3.3. 競争環境

5.5.3.4. フランス市場の見積もりと予測 2021年から2033年（10億米ドル）

5.5.4. イタリア

5.5.4.1. 主要国の動向

5.5.4.2. 規制の枠組み

5.5.4.3. 競争環境

5.5.4.4. イタリア市場の見積もりと予測 2021年から2033年（10億米ドル）

5.5.5. スペイン

5.5.5.1. 主要な国別動向

5.5.5.2. 規制枠組み

5.5.5.3. 競争状況

5.5.5.4. スペイン市場の見積もりと予測 2021年から2033年（10億米ドル）

5.5.6. ノルウェー

5.5.6.1. 主な国の動向

5.5.6.2. 規制の枠組み

5.5.6.3. 競争状況

5.5.6.4. ノルウェー市場の推定値および予測 2021年から2033年（10億米ドル）

5.5.7. スウェーデン

5.5.7.1. 主な国の動向

5.5.7.2. 規制の枠組み

5.5.7.3. 競争環境

5.5.7.4. スウェーデン市場の見積もりと予測 2021年から2033年（10億米ドル）

5.5.8. デンマーク

5.5.8.1. 主要な国別動向

5.5.8.2. 規制の枠組み

5.5.8.3. 競争環境

5.5.8.4. デンマーク市場の見積もりと予測 2021年から2033年（10億米ドル）

5.6. アジア太平洋地域

5.6.1. 日本

5.6.1.1. 主要国の動向

5.6.1.2. 規制の枠組み

5.6.1.3. 競争環境

5.6.1.4. 日本市場の推定値および予測（2021年から2033年まで、10億米ドル単位）

5.6.2. 中国

5.6.2.1. 主要国の動向

5.6.2.2. 規制の枠組み

5.6.2.3. 競争状況

5.6.2.4. 中国市場の推定値および予測（2021年から2033年まで、10億米ドル単位）

5.6.3. インド

5.6.3.1. 主要な国別動向

5.6.3.2. 規制の枠組み

5.6.3.3. 競争状況

5.6.3.4. インド市場の見積もりおよび予測 2021年から2033年（10億米ドル）

5.6.4. オーストラリア

5.6.4.1. 主要な国別動向

5.6.4.2. 規制の枠組み

5.6.4.3. 競争状況

5.6.4.4. オーストラリア市場の見積もりと予測 2021年から2033年（10億米ドル）

5.6.5. 韓国

5.6.5.1. 主な国の動向

5.6.5.2. 規制の枠組み

5.6.5.3. 競争環境

5.6.5.4. 韓国市場の推定値および予測 2021年から2033年（10億米ドル）

5.6.6. タイ

5.6.6.1. 主な国の動向

5.6.6.2. 規制の枠組み

5.6.6.3. 競争環境

5.6.6.4. シンガポール市場の見積もりと予測 2021年から2033年（10億米ドル）

5.7. ラテンアメリカ

5.7.1. ブラジル

5.7.1.1. 主要国の動向

5.7.1.2. 規制の枠組み

5.7.1.3. 競争環境

5.7.1.4. ブラジル市場の推定値と予測（2021年から2033年まで、10億米ドル単位）

5.7.2. アルゼンチン

5.7.2.1. 主な国の動向

5.7.2.2. 規制の枠組み

5.7.2.3. 競争状況

5.7.2.4. アルゼンチン市場の推定値と予測（2021年から2033年まで、10億米ドル単位）

5.8. 中東アフリカ地域（MEA）

5.8.1. 南アフリカ

5.8.1.1. 主な国の動向

5.8.1.2. 規制の枠組み

5.8.1.3. 競争環境

5.8.1.4. 南アフリカ市場規模予測（2021年～2033年、10億米ドル）

5.8.2. サウジアラビア

5.8.2.1. 主要な国別動向

5.8.2.2. 規制の枠組み

5.8.2.3. 競争環境

5.8.2.4. サウジアラビア市場規模予測（2021年～2033年、10億米ドル）

5.8.3. アラブ首長国連邦

5.8.3.1. 主要な国別動向

5.8.3.2. 規制の枠組み

5.8.3.3. 競争状況

5.8.3.4. アラブ首長国連邦市場の推定値および予測 2021年から2033年 （10億米ドル）

5.8.4. クウェート

5.8.4.1. 主要国の動向

5.8.4.2. 規制の枠組み

5.8.4.3. 競争状況

5.8.4.4. クウェート市場の見積もりと予測 2021年から2033年 （10億米ドル）

第6章 競争環境

6.1. 主要市場参加者別の最近の動向と影響分析

6.2. 企業／競合の分類

6.3. 主要企業の市場ポジション分析（2024年）

6.4. 企業一覧

6.4.1. ジェネシス・医療

6.4.1.1. 会社概要

6.4.1.2. 財務実績

6.4.1.3. サービスベンチマーキング

6.4.1.4. 戦略的取り組み

6.4.2. ブルックデール・シニア・リビング・ソリューションズ

6.4.2.1. 会社概要

6.4.2.2. 財務実績

6.4.2.3. サービスベンチマーキング

6.4.2.4. 戦略的取り組み

6.4.3. サンライズ・シニア・リビング

6.4.3.1. 会社概要

6.4.3.2. 財務実績

6.4.3.3. サービスベンチマーク

6.4.3.4. 戦略的取り組み

6.4.4. カインドレッド・医療

6.4.4.1. 会社概要

6.4.4.2. 財務実績

6.4.4.3. サービスベンチマーク

6.4.4.4. 戦略的取り組み

6.4.5. ヴァーヴ・シニア・リビング

6.4.5.1. 会社概要

6.4.5.2. 財務実績

6.4.5.3. サービスベンチマーキング

6.4.5.4. 戦略的取り組み

6.4.6. ベルモント・ビレッジ、L.P.

6.4.6.1. 会社概要

6.4.6.2. 財務実績

6.4.6.3. サービスベンチマーキング

6.4.6.4. 戦略的取り組み

6.4.7. カサ・マー・シニア・リビング

6.4.7.1. 会社概要

6.4.7.2. 財務実績

6.4.7.3. サービスベンチマーキング

6.4.7.4. 戦略的取り組み

6.4.8. コロンビア・パシフィック・コミュニティーズ

6.4.8.1. 会社概要

6.4.8.2. 財務実績

6.4.8.3. サービスベンチマーク

6.4.8.4. 戦略的取り組み

6.4.9. アンタラシニアケア

6.4.9.1. 会社概要

6.4.9.2. 財務実績

6.4.9.3. サービスベンチマーク

6.4.9.4. 戦略的取り組み

6.4.10. オールウェイズ・ベスト・ケア・シニア・サービス

6.4.10.1. 会社概要

6.4.10.2. 財務実績

6.4.10.3. サービスベンチマーク

6.4.10.4. 戦略的取り組み

6.4.11. ペガサス・ホームズ・リミテッド

6.4.11.1. 会社概要

6.4.11.2. 財務実績

6.4.11.3. サービスベンチマーキング

6.4.11.4. 戦略的取り組み

6.4.12. ザ・フラッグ

6.4.12.1. 会社概要

6.4.12.2. 財務実績

6.4.12.3. サービスベンチマーキング

6.4.12.4. 戦略的取り組み

6.4.13. ヴェスタ・ケア・ホーム・ヘルス・センター合同会社

6.4.13.1. 会社概要

6.4.13.2. 財務実績

6.4.13.3. サービスベンチマーキング

6.4.13.4. 戦略的取り組み

6.4.14. アトゥリヤ・シニアケア

6.4.14.1. 会社概要

6.4.14.2. 財務実績

6.4.14.3. サービスベンチマーキング

6.4.14.4. 戦略的取り組み

表一覧

表1 略語一覧

表2 世界のシニアリビング市場（施設別、2021年～2033年、百万米ドル）

表5 世界のシニアリビング市場（地域別、2021年～2033年、百万米ドル）

表6 北米シニアリビング市場、施設別、2021年～2033年（百万米ドル）

表9 北米シニアリビング市場、国別、2021年～2033年（百万米ドル）

表3 米国シニアリビング市場、処置別、2021年～2033年（百万米ドル）

表4 カナダ高齢者向け居住施設市場、手続別、2021年～2033年（百万米ドル）

表5 ヨーロッパ高齢者向け居住施設市場、施設別、2021年～2033年（百万米ドル）

表6 ヨーロッパ高齢者向け居住施設市場、国別、2021年～2033年 （百万米ドル）

表7 イギリス高齢者向け居住市場、施設別、2021年～2033年（百万米ドル）

表8 イギリス高齢者向け居住市場、地域別、2021年～2033年（百万米ドル）

表9 ドイツ高齢者向け居住市場、施設別、2021年～2033年 （百万米ドル）

表10 フランス高齢者向け居住施設市場、施設別、2021年～2033年（百万米ドル）

表11 イタリア高齢者向け居住施設市場、施設別、2021年～2033年（百万米ドル）

表12 スペイン高齢者向け居住施設市場、施設別、2021年～2033年（百万米ドル）

表13 スウェーデン高齢者向け居住施設市場、施設別、2021年～2033年（百万米ドル）

表14 ノルウェー高齢者向け居住施設市場、施設別、2021年～2033年（百万米ドル）

表15 デンマーク高齢者向け居住施設市場、施設別、2021年～2033年 （百万米ドル）

表16 アジア太平洋地域の高齢者向け居住施設市場、施設別、2021年～2033年（百万米ドル）

表17 アジア太平洋地域の高齢者向け居住施設市場、国別、2021年～2033年 （百万米ドル）

表18 中国高齢者向け居住施設市場、施設別、2021年～2033年（百万米ドル）

表19 日本高齢者向け居住施設市場、施設別、2021年～2033年（百万米ドル）

表20 インド高齢者向け居住施設市場、施設別、2021年～2033年 （百万米ドル）

表21 オーストラリアの高齢者向け居住市場、施設別、2021年～2033年（百万米ドル）

表22 タイの高齢者向け居住市場、施設別、2021年～2033年（百万米ドル）

表23 韓国の高齢者向け居住市場、施設別、2021年～2033年（百万米ドル）

表24 南米アメリカの高齢者向け居住施設市場、施設別、2021年～2033年（百万米ドル）

表25 南米アメリカの高齢者向け居住施設市場、国別、2021年～2033年（百万米ドル）

表26 ブラジルの高齢者向け居住施設市場、施設別、2021年～2033年 （百万米ドル）

表27 メキシコ高齢者向け居住施設市場、施設別、2021年～2033年（百万米ドル）

表28 アルゼンチン高齢者向け居住施設市場、施設別、2021年～2033年（百万米ドル）

表29 中東・アフリカ高齢者向け居住施設市場、施設別、2021年～2033年（百万米ドル）

表30 中東・アフリカ地域の高齢者向け住宅市場、国別、2021年～2033年（百万米ドル）

表31 サウジアラビアの高齢者向け住宅市場、施設別、2021年～2033年（百万米ドル）

表32 南アフリカの高齢者向け住宅市場、施設別、2021年～2033年（百万米ドル）

表33 アラブ首長国連邦（UAE）の高齢者向け居住施設市場、施設別、2021年～2033年（百万米ドル）

表34 クウェートの高齢者向け居住施設市場、施設別、2021年～2033年（百万米ドル）

図一覧

図1 市場調査プロセス

図2 データ三角測量技術

図3 一次調査パターン

図4 市場調査アプローチ

図5 バリューチェーンに基づく規模測定と予測

図6 市場シェア評価のためのQFDモデリング

図7 市場策定と検証

図8 シニア向け居住施設：市場見通し

図9 シニア向け居住施設：競合分析

図10 親市場の展望

図11 関連／付随市場の展望

図12 浸透率と成長見込みのマッピング

図13 産業バリューチェーン分析

図14 シニア向け居住施設市場の推進要因の影響

図15 シニア向け居住施設市場の抑制要因の影響

図16 シニア向け居住施設市場の戦略的取り組み分析

図17 シニア向け居住施設市場：施設動向分析

図18 シニア向け居住施設市場：施設見通しと主要なポイント

図19 アクティブシニア（55歳以上）向けコミュニティ市場規模推計と予測（2021年～2033年）

図20 介護施設市場の見積もりと予測（2021年～2033年）

図21 介護付き住宅市場の見積もりと予測（2021年～2033年）

図22 認知症ケア市場の見積もりと予測（2021年～2033年）

図23 成人向け介護施設市場の見積もりと予測（2021年～2033年）

図24 グローバルシニアリビング市場：地域別動向分析

図25 グローバルシニアリビング市場：地域別展望と主なポイント

図26 北米市場規模予測（2021年～2033年）

図27 米国市場規模予測（2021年～2033年）

図28 カナダ市場規模予測（2021年～2033年）

図29 ヨーロッパ市場規模予測（2021年～2033年）

図30 英国市場規模予測（2021年～2033年）

図31 ドイツ市場規模予測（2021年～2033年）

図32 フランス市場の見積もりと予測、2021年～2033年

図33 イタリア市場の見積もりと予測、2021年～2033年

図34 スペイン市場の見積もりと予測、2021年～2033年

図35 スウェーデン市場の見積もりと予測、2021年～2033年

図36 ノルウェー市場の見積もりと予測、2021年～2033年

図37 デンマーク市場の見積もりと予測、2021年～2033年

図38 アジア太平洋市場の見積もりと予測、2021年～2033年

図39 中国市場の見積もりと予測、2021年～2033年

図40 日本市場の推定値と予測、2021年～2033年

図41 インド市場の推定値と予測、2021年～2033年

図42 オーストラリア市場の推定値と予測、2021年～2033年

図43 タイ市場の見積もりと予測、2021年～2033年

図44 韓国市場の見積もりと予測、2021年～2033年

図45 南米アメリカ市場の見積もりと予測、2021年～2033年

図46 ブラジル市場の見積もりと予測、2021年～2033年

図47 メキシコ市場の見積もりと予測、2021年～2033年

図48 アルゼンチン市場の見積もりと予測、2021年～2033年

図49 中東・アフリカ市場の見積もりと予測、2021年～2033年

図50 サウジアラビア市場の見積もりと予測、2021年～2033年

図51 南アフリカ市場の見積もりと予測、2021年～2033年

図52 アラブ首長国連邦（UAE）市場の見積もりと予測、2021年～2033年

図53 クウェート市場の見積もりと予測、2021年～2033年