世界のリース管理市場規模調査&予測(2025-2035):コンポーネント、エンドユーザー、産業別、地域別

【英語タイトル】Global Lease Management Market Size Study & Forecast, by Component, End User, and Vertical and Regional Forecasts 2025-2035

Bizwit Research & Consultingが出版した調査資料(BZW25AG0895)・商品コード:BZW25AG0895
・発行会社(調査会社):Bizwit Research & Consulting
・発行日:2025年6月
・ページ数:約200
・レポート言語:英語
・レポート形式:PDF
・納品方法:Eメール(受注後3営業日)
・調査対象地域:グローバル
・産業分野:通信&IT
◆販売価格オプション(消費税別)
Single User(1名様閲覧用、印刷不可)USD3,750 ⇒換算¥600,000見積依頼/購入/質問フォーム
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※お支払方法:納品日+5日以内に請求書を発行・送付(請求書発行日より2ヶ月以内に銀行振込、振込先:三菱UFJ銀行/H&Iグローバルリサーチ株式会社、支払期限と方法は調整可能)
❖ レポートの概要 ❖

グローバルなリース管理市場は、2024年に約52億3,000万米ドルと評価されており、2025年から2035年の予測期間中に5.90%の安定した年平均成長率(CAGR)を記録すると予想されています。企業が多様化する不動産ポートフォリオと厳格な規制要件に対応する中で、リース管理はバックオフィス業務の必須要件から戦略的なビジネス機能へと進化しています。市場の成長は、デジタルトランスフォーメーションの世界的な推進により後押しされています。自動化、透明性、コンプライアンスはもはやオプションの贅沢品ではなく、競争上の必須要件となっています。クラウドコンピューティング、高度な分析、ERPシステムとの統合を基盤とするリース管理技術は、企業がリースライフサイクルプロセスを効率化し、リスク露出を軽減し、隠れたコスト効率を解放するのを支援します。不動産の動向が複雑化し、資産軽量化ビジネスモデルが普及する中、業界を問わず多くの組織がオペレーションの透明性を維持するため、賃貸管理ソフトウェアに依存しています。不動産管理者、企業テナント、住宅当局にとって、複数の拠点にわたる賃貸データ追跡、更新ワークフローの自動化、IFRS 16やASC 842などの基準への準拠を確保する能力は、大きな価値を提供します。一方、サブスクリプションやサービスベースの経済への移行が進む中、スケーラブルでインテリジェントなリース管理システムの必要性はさらに高まっています。しかし、レガシーインフラストラクチャにおける標準化の欠如とデータ移行の課題は、断片化したエコシステムにおけるスムーズな導入を妨げる要因となっています。
地域別では、北米が市場をリードしています。これは、クラウド技術の早期採用、成熟した商業不動産セクター、厳格なリース会計準拠を義務付ける規制要件が背景にあります。欧州はこれに続き、各国が国際財務報告基準(IFRS)への準拠を徐々に進めているため、多様な事業分野における統合型リースソリューションの需要が増加しています。アジア太平洋地域は、インドや中国などの新興国における不動産拡大、都市部住宅開発、デジタル化の流れが交差する中で、最も急速な成長率を記録する見込みです。政府の改革、プロップテックスタートアップの台頭、インフラ投資の増加が、この地域の市場成長をさらに後押ししています。

本報告書で取り上げられている主要な市場プレイヤーは以下の通りです:
• IBMコーポレーション
• Accruent
• トリムブル・インク
• SAP SE
• ナキサ・インク
• オラクル・コーポレーション
• リースアクセラレーター
• リアルページ・インク
• コスタール・グループ・インク
• MRIソフトウェア
• ビジュアル・リース
• AMTダイレクト
• ヤード・システムズ・インク
• タンゴ・アナリティクス
• ルクセンクス
グローバル・リース管理市場レポートの範囲:
• 歴史的データ – 2023年、2024年
• 推計の基準年 – 2024
• 予測期間 – 2025年~2035年
• レポートのカバー範囲 – 売上高予測、企業ランキング、競争環境、成長要因、およびトレンド
• 地域範囲 – 北米;欧州;アジア太平洋;ラテンアメリカ;中東・アフリカ
• カスタマイズ範囲 – 購入時に無料のカスタマイズ(8名分のアナリスト作業時間相当)が可能です。国、地域、セグメントの範囲の追加または変更*
本調査の目的は、近年における異なるセグメントおよび国の市場規模を定義し、今後の年次予測値を算出することです。本報告書は、調査対象国における業界の定性的および定量的側面を両面から取り入れた設計となっています。本報告書では、市場の将来的な成長を左右する重要な要因(成長要因と課題)に関する詳細な情報も提供します。さらに、ステークホルダーが投資を検討できるマイクロ市場の潜在的な機会、主要な競合他社の競争状況と製品ポートフォリオの分析も含まれています。市場のセグメントとサブセグメントの詳細は以下の通りです:
コンポーネント別:
• ソリューション
• サービス
エンドユーザー別:
• 住宅
• 企業
• 不動産管理会社
展開方法別:
• クラウド
• オンプレミス
組織規模別:
• 大企業
• 中小企業
業種別:
• 不動産
• 小売業とEC
• 金融サービス

地域別:
北米
• アメリカ
• カナダ
ヨーロッパ
• イギリス
• ドイツ
• フランス
• スペイン
• イタリア
• ヨーロッパその他
アジア太平洋
• 中国
• インド
• 日本
• オーストラリア
• 大韓民国
• アジア太平洋地域その他
ラテンアメリカ
• ブラジル
• メキシコ
中東・アフリカ
• アラブ首長国連邦
• サウジアラビア
• 南アフリカ
• 中東・アフリカその他の地域

主要なポイント:
• 2025年から2035年までの10年間の市場規模予測。
• 各市場セグメントごとの年間売上高と地域別分析。
• 主要地域ごとの国別分析を含む地理的状況の詳細な分析。
• 主要な市場プレイヤーに関する情報を含む競争環境分析。
• 主要なビジネス戦略の分析と今後の市場アプローチに関する推奨事項。
• 市場競争構造の分析。
• 市場における需要側と供給側の分析。

グローバル市場調査レポート販売サイトのwww.marketreport.jpです。

❖ レポートの目次 ❖

目次

第1章 グローバル・リース管理市場レポートの範囲と方法論
1.1. 研究目的
1.2. 研究方法論
 1.2.1. 予測モデル
 1.2.2. デスク調査
 1.2.3. トップダウンとボトムアップアプローチ
1.3. 研究属性
1.4. 研究の範囲
 1.4.1. 市場定義
 1.4.2. 市場セグメンテーション
1.5. 研究の仮定
 1.5.1. 包含と除外
 1.5.2. 制限事項
 1.5.3. 調査対象期間
第2章 執行要約
2.1. CEO/CXOの視点
2.2. 戦略的洞察
2.3. ESG分析
2.4. 主要な発見
第3章 グローバル・リース管理市場動向分析
3.1. グローバルなリース管理市場を形作る市場要因(2024–2035)
3.2. 推進要因
 3.2.1. 規制遵守要件(IFRS 16、ASC 842)
 3.2.2. 不動産オペレーションのデジタル変革
3.3. 制約
 3.3.1. 既存データの移行課題
 3.3.2. 高い導入コストと維持管理コスト
 3.3.3. プラットフォーム間の標準化不足
3.4. 機会
 3.4.1. PropTechおよびAI駆動型分析との統合
 3.4.2. アセットライト型およびサブスクリプション経済への展開
 3.4.3. 新興市場におけるインフラ投資の拡大
第4章 グローバルなリース管理業界分析
4.1. ポーターの5つの力モデル
 4.1.1. 買い手の交渉力
 4.1.2. 供給者の交渉力
 4.1.3. 新規参入の脅威
 4.1.4. 代替品の脅威
 4.1.5. 競合企業の競争
4.2. ポーターの5つの力予測モデル(2024–2035)
4.3. PESTEL分析
 4.3.1. 政治
 4.3.2. 経済的
 4.3.3. 社会
 4.3.4. 技術的
 4.3.5. 環境
 4.3.6. 法的
4.4. 主要な投資機会
4.5. 主要な成功戦略(2025年)
4.6. 市場シェア分析(2024–2025)
4.7. グローバル価格分析と動向(2025年)
4.8. 分析家の推奨事項と結論
第5章. グローバルリース管理市場規模と予測(コンポーネント別、2025–2035)
5.1. 市場概要
5.2. ソリューション
 5.2.1. 主要国別内訳推計と予測(2024–2035)
 5.2.2. 地域別市場規模分析(2025~2035年)
5.3. サービス
 5.3.1. 主要国別市場規模推計と予測(2024年~2035年)
 5.3.2. 地域別市場規模分析(2025~2035年)
第6章. グローバル・リース管理市場規模と予測(エンドユーザー別、2025–2035年)
6.1. 市場概要
6.2. 住宅
 6.2.1. 主要国別市場規模推計と予測(2024~2035年)
 6.2.2. 地域別市場規模分析(2025年~2035年)
6.3. 企業
 6.3.1. 主要国別内訳推計と予測(2024年~2035年)
 6.3.2. 地域別市場規模分析(2025~2035年)
6.4. 不動産管理者
 6.4.1. 主要国別市場規模推計と予測(2024年~2035年)
 6.4.2. 地域別市場規模分析(2025~2035年)
第7章. グローバルな賃貸管理市場規模と予測(展開方式および組織規模別、2025–2035年)
7.1. 市場概要
7.2. 展開方式
 7.2.1. クラウド
 7.2.2. オンプレミス
7.3. 組織規模
 7.3.1. 大企業
 7.3.2. 中小企業
第8章 グローバルリース管理市場規模と予測(2025~2035年)
8.1. 市場概要
8.2. 不動産
 8.2.1. 主要国別内訳推計と予測(2024–2035)
 8.2.2. 地域別市場規模分析(2025~2035年)
8.3. 小売業とEC
 8.3.1. 主要国別市場規模推計と予測(2024年~2035年)
 8.3.2. 地域別市場規模分析、2025–2035
8.4. BFSI
 8.4.1. 主要国別内訳推計と予測(2024年~2035年)
 8.4.2. 地域別市場規模分析(2025~2035年)
第9章. グローバル・リース管理市場規模と地域別予測(2025–2035)
9.1. グローバル市場、地域別概要
9.2. 主要国と新興国
9.3. 北米
 9.3.1. アメリカ合衆国
  9.3.1.1. 構成要素別市場規模と予測(2025–2035)
  9.3.1.2. 用途別市場規模と予測(2025~2035年)
 9.3.2. カナダ
  9.3.2.1. 部品別市場規模と予測(2025~2035年)
  9.3.2.2. 用途別市場規模と予測(2025~2035年)
9.4. ヨーロッパ
 9.4.1. イギリス
  9.4.1.1. …
  9.4.1.2. …
 9.4.2. ドイツ
 9.4.3. フランス
 9.4.4. スペイン
 9.4.5. イタリア
 9.4.6. その他のヨーロッパ
9.5. アジア太平洋
 9.5.1. 中国
 9.5.2. インド
 9.5.3. 日本
 9.5.4. オーストラリア
 9.5.5. 大韓民国
 9.5.6. アジア太平洋地域その他
9.6. ラテンアメリカ
 9.6.1. ブラジル
 9.6.2. メキシコ
9.7. 中東・アフリカ
 9.7.1. アラブ首長国連邦
 9.7.2. サウジアラビア
 9.7.3. 南アフリカ
 9.7.4. 中東・アフリカその他の地域
第10章 競合分析
10.1. 主要な市場戦略
10.2. IBMコーポレーション
 10.2.1. 概要
 10.2.2. 主要幹部
 10.2.3. 会社の概要
 10.2.4. 財務実績(データ入手状況により異なります)
 10.2.5. 製品/サービスポートフォリオ
 10.2.6. 最近の動向
 10.2.7. 市場戦略
 10.2.8. SWOT分析
10.3. Accruent
10.4. トリムブル・インク
10.5. SAP SE
10.6. ナキサ・インク
10.7. オラクル・コーポレーション
10.8. リースアクセラレーター
10.9. リアルページ・インク
10.10. コスタール・グループ・インク
10.11. MRIソフトウェア
10.12. ビジュアル・リース
10.13. AMTダイレクト
10.14. ヤード・システムズ・インク
10.15. タンゴ・アナリティクス
10.16. ルクセンクス
10.12. ビジュアル・リース
表の一覧
表1. グローバル・リース管理市場、レポートの範囲
表2. グローバル・リース管理市場の見積もりおよび予測(コンポーネント別)2024–2035
表3. グローバル・リース管理市場規模推計と予測(エンドユーザー別)2024–2035
表4. グローバル・リース管理市場規模推計と予測(展開方式別)2024–2035
表5. グローバル・リース管理市場規模推計と予測(組織規模別)2024–2035
表6. グローバル・リース管理市場規模予測(垂直市場別)2024–2035
表7. 米国リース管理市場規模予測(2024~2035年)
表8. カナダ リース管理市場規模推計と予測、2024–2035
表9. イギリス リース管理市場規模予測(2024–2035年)
表10. ドイツのリース管理市場規模予測(2024~2035年)
表11. フランス リース管理市場規模予測(2024~2035年)
表12. スペインのリース管理市場推定値と予測(2024–2035)
表13. イタリアのリース管理市場推定値と予測、2024–2035
表14. 欧州その他の地域 リース管理市場規模予測(2024年~2035年)
表15. 中国の賃貸管理市場規模予測(2024年~2035年)
表16. インドの賃貸管理市場規模予測(2024年~2035年)
表17. 日本のリース管理市場規模予測(2024年~2035年)
表18. オーストラリアのリース管理市場規模予測(2024年~2035年)
表19. 韓国のリース管理市場規模予測(2024年~2035年)
表20. アジア太平洋地域(その他)のリース管理市場規模予測(2024年~2035年)
表21. ブラジル リース管理市場規模予測(2024~2035年)
表22. メキシコ リース管理市場規模予測(2024年~2035年)
表23. アラブ首長国連邦(UAE)の賃貸管理市場規模予測(2024年~2035年)
表24. サウジアラビア リース管理市場規模予測(2024年~2035年)
表25. 南アフリカ リース管理市場規模予測(2024年~2035年)
表26. 中東・アフリカ地域(その他)のリース管理市場規模予測(2024年~2035年)

図表一覧
図1. グローバルリース管理市場、調査方法論
図2. グローバルリース管理市場、市場推計手法
図3. グローバル市場規模推計および予測方法
図4. グローバル・リース管理市場、2025年の主要な動向
図5. グローバル・リース管理市場、成長見通し 2024–2035
図6. グローバル・リース管理市場、ポーターの5つの力モデル
図7. グローバル・リース管理市場、PESTEL分析
図8. グローバル・リース管理市場、バリューチェーン分析
図9. リース管理市場(コンポーネント別)、2025年と2035年
図10. リース管理市場(エンドユーザー別)、2025年と2035年
図11. リース管理市場(展開方式別)、2025年と2035年
図12. リース管理市場(組織規模別)、2025年と2035年
図13. リース管理市場(垂直市場別)、2025年と2035年
図14. 北米リース管理市場、2025年と2035年
図15. 欧州のリース管理市場、2025年と2035年
図16. アジア太平洋地域 リース管理市場、2025年と2035年
図17. ラテンアメリカ リース管理市場、2025年と2035年
図18. 中東・アフリカ リース管理市場、2025年と2035年
図19. グローバル・リース管理市場、企業別市場シェア分析(2025年)

Table of Contents

Chapter 1. Global Lease Management Market Report Scope & Methodology
1.1. Research Objective
1.2. Research Methodology
 1.2.1. Forecast Model
 1.2.2. Desk Research
 1.2.3. Top-Down and Bottom-Up Approach
1.3. Research Attributes
1.4. Scope of the Study
 1.4.1. Market Definition
 1.4.2. Market Segmentation
1.5. Research Assumptions
 1.5.1. Inclusion & Exclusion
 1.5.2. Limitations
 1.5.3. Years Considered for the Study
Chapter 2. Executive Summary
2.1. CEO/CXO Standpoint
2.2. Strategic Insights
2.3. ESG Analysis
2.4. Key Findings
Chapter 3. Global Lease Management Market Forces Analysis
3.1. Market Forces Shaping the Global Lease Management Market (2024–2035)
3.2. Drivers
 3.2.1. Regulatory Compliance Mandates (IFRS 16, ASC 842)
 3.2.2. Digital Transformation of Real Estate Operations
3.3. Restraints
 3.3.1. Legacy Data Migration Challenges
 3.3.2. High Implementation and Maintenance Costs
 3.3.3. Lack of Standardization Across Platforms
3.4. Opportunities
 3.4.1. Integration with PropTech and AI-Driven Analytics
 3.4.2. Expansion into Asset-Light and Subscription Economies
 3.4.3. Growth in Emerging Markets’ Infrastructure Spending
Chapter 4. Global Lease Management Industry Analysis
4.1. Porter’s Five Forces Model
 4.1.1. Bargaining Power of Buyers
 4.1.2. Bargaining Power of Suppliers
 4.1.3. Threat of New Entrants
 4.1.4. Threat of Substitutes
 4.1.5. Competitive Rivalry
4.2. Porter’s Five Forces Forecast Model (2024–2035)
4.3. PESTEL Analysis
 4.3.1. Political
 4.3.2. Economic
 4.3.3. Social
 4.3.4. Technological
 4.3.5. Environmental
 4.3.6. Legal
4.4. Top Investment Opportunities
4.5. Top Winning Strategies (2025)
4.6. Market Share Analysis (2024–2025)
4.7. Global Pricing Analysis and Trends 2025
4.8. Analyst Recommendations & Conclusion
Chapter 5. Global Lease Management Market Size & Forecasts by Component (2025–2035)
5.1. Market Overview
5.2. Solutions
 5.2.1. Top Countries Breakdown Estimates & Forecasts, 2024–2035
 5.2.2. Regional Market Size Analysis, 2025–2035
5.3. Services
 5.3.1. Top Countries Breakdown Estimates & Forecasts, 2024–2035
 5.3.2. Regional Market Size Analysis, 2025–2035
Chapter 6. Global Lease Management Market Size & Forecasts by End User (2025–2035)
6.1. Market Overview
6.2. Housing
 6.2.1. Top Countries Breakdown Estimates & Forecasts, 2024–2035
 6.2.2. Regional Market Size Analysis, 2025–2035
6.3. Corporate
 6.3.1. Top Countries Breakdown Estimates & Forecasts, 2024–2035
 6.3.2. Regional Market Size Analysis, 2025–2035
6.4. Property Managers
 6.4.1. Top Countries Breakdown Estimates & Forecasts, 2024–2035
 6.4.2. Regional Market Size Analysis, 2025–2035
Chapter 7. Global Lease Management Market Size & Forecasts by Deployment Mode & Organization Size (2025–2035)
7.1. Market Overview
7.2. Deployment Mode
 7.2.1. Cloud
 7.2.2. On-Premises
7.3. Organization Size
 7.3.1. Large Enterprises
 7.3.2. Small & Medium Enterprises
Chapter 8. Global Lease Management Market Size & Forecasts by Vertical (2025–2035)
8.1. Market Overview
8.2. Real Estate
 8.2.1. Top Countries Breakdown Estimates & Forecasts, 2024–2035
 8.2.2. Regional Market Size Analysis, 2025–2035
8.3. Retail and E-commerce
 8.3.1. Top Countries Breakdown Estimates & Forecasts, 2024–2035
 8.3.2. Regional Market Size Analysis, 2025–2035
8.4. BFSI
 8.4.1. Top Countries Breakdown Estimates & Forecasts, 2024–2035
 8.4.2. Regional Market Size Analysis, 2025–2035
Chapter 9. Global Lease Management Market Size & Forecasts by Region (2025–2035)
9.1. Global Market, Regional Snapshot
9.2. Top Leading & Emerging Countries
9.3. North America
 9.3.1. U.S.
  9.3.1.1. Component Breakdown Size & Forecasts, 2025–2035
  9.3.1.2. End User Breakdown Size & Forecasts, 2025–2035
 9.3.2. Canada
  9.3.2.1. Component Breakdown Size & Forecasts, 2025–2035
  9.3.2.2. End User Breakdown Size & Forecasts, 2025–2035
9.4. Europe
 9.4.1. UK
  9.4.1.1. …
  9.4.1.2. …
 9.4.2. Germany
 9.4.3. France
 9.4.4. Spain
 9.4.5. Italy
 9.4.6. Rest of Europe
9.5. Asia Pacific
 9.5.1. China
 9.5.2. India
 9.5.3. Japan
 9.5.4. Australia
 9.5.5. South Korea
 9.5.6. Rest of Asia Pacific
9.6. Latin America
 9.6.1. Brazil
 9.6.2. Mexico
9.7. Middle East & Africa
 9.7.1. UAE
 9.7.2. Saudi Arabia
 9.7.3. South Africa
 9.7.4. Rest of Middle East & Africa
Chapter 10. Competitive Intelligence
10.1. Top Market Strategies
10.2. IBM Corporation
 10.2.1. Company Overview
 10.2.2. Key Executives
 10.2.3. Company Snapshot
 10.2.4. Financial Performance (Subject to Data Availability)
 10.2.5. Product/Services Port
 10.2.6. Recent Development
 10.2.7. Market Strategies
 10.2.8. SWOT Analysis
10.3. Accruent
10.4. Trimble Inc.
10.5. SAP SE
10.6. Nakisa Inc.
10.7. Oracle Corporation
10.8. LeaseAccelerator
10.9. RealPage Inc.
10.10. CoStar Group Inc.
10.11. MRI Software
10.12. Visual Lease
10.13. AMTdirect
10.14. Yardi Systems Inc.
10.15. Tango Analytics
10.16. Lucernex
※参考情報

リース管理とは、企業や組織が所有権を持たない資産を利用するために契約するリース契約を効果的に管理するプロセスです。リースは、主に設備や不動産、自動車などの資産に適用される手法であり、長期的な資産運用を行う際には欠かせない要素となります。リース管理は、契約の履行状況を追跡し、コストを最適化し、リース資産のコンプライアンスやリスクを管理することを目的としています。

リースの種類には、大きく分けてファイナンスリースとオペレーティングリースがあります。ファイナンスリースは、資産を実質的に購入したと見なされるリースであり、リース期間が終了した時点で資産の所有権がリース利用者に移転することが一般的です。このため、資産の減価償却や関連する税務上の優遇措置を受けやすい特性があります。一方、オペレーティングリースは、資産の使用権を一定期間借りる形で、リース期間終了後は資産がリース会社に返却されます。これにより、リース利用者は資産の保有リスクを低減することができます。

リース管理の用途は多岐にわたります。企業はリースを利用することで、初期投資を抑えながら必要な資産を迅速に獲得し、資金の流動性を高めることができます。また、リース契約を通じて最新の技術や設備を活用することができ、競争力を維持することにも寄与します。これにより、企業はビジネスの変化に柔軟に対応できるメリットがあります。加えて、リース管理を通じて契約の履行状況を監視することで、無駄なコストを削減し、効率的な資産運用が可能となります。

関連技術としては、リース管理ソフトウェアが挙げられます。これらのソフトウェアは、リース契約の作成や管理、履行状況のモニタリングを自動化するために使用されます。主要な機能には、契約の期限管理、コスト分析、資産のトラッキング、報告書の自動生成などがあります。これにより、企業はリース管理にかかる手間を軽減し、データに基づいた意思決定を行うことができます。また、クラウドベースのプラットフォームを利用することで、企業は複数の拠点からリアルタイムでデータにアクセスでき、効率的な管理が実現します。

リース管理には、契約法、会計基準、税務知識などが求められます。特に、リース契約に関連する会計基準が国際的に整備されており、IFRS16やASC842などは、リース資産やリース負債の認識に関する重要な指針を提供しています。これにより、企業は財務諸表において適切にリース契約を反映する必要があります。

リース管理は、資産の効率的な運用を実現するだけでなく、リース契約に関連する法的リスクや運用リスクを低減する役割も果たします。契約内容の確認や更新を適切に行うことで、思わぬトラブルを防ぎ、安定した経営基盤を構築することが可能です。

今後のリース管理は、テクノロジーの進化によってさらに効率化されていくと考えられます。人工知能やビッグデータ分析を活用することで、契約のリスクを予測したり、資産の最適な活用法を提案したりすることが期待されています。これにより、企業はますます戦略的な意思決定ができるようになるでしょう。

リース管理は、企業にとって重要な資産管理の手法であり、今後もその重要性は増していくと考えられます。リース契約の適切な管理は、資金繰りの改善や業務の効率化に寄与するため、多くの企業が注目する分野となっています。リースの活用を通じて、企業はリスクを低減させ、持続的な成長を目指すことができるのです。


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