「Cooling as a Service」業界の動向と戦略的洞察

• 日本のデータセンター容量の80％以上を占める東京と大阪でデータセンターを運営する企業は、スペースや電力の制約があるため、高密度冷却ソリューションを採用しています。
• ダイレクト・トゥ・チップや液浸冷却といった液体冷却方式が、技術的な選択肢となる見込みです。2025年までに、これらの液体冷却ソリューションが市場でより大きなシェアを占めることが予想されます。

日本の「Cooling as a Service」市場規模と将来展望

• 2025年の市場規模： 4,656億米ドル
• 2033年の予測市場規模： 9,891.6億米ドル
• CAGR（2026年～2033年）： 9.8%

市場の動向

AI最適化データセンターの導入拡大

日本の「Cooling as a Service（CAAS）」事業は、急速に拡大しています。これは、人工知能（AI）を利用するデータセンターが全国各地に数多く建設されているためです。NTT、ソフトバンク、富士通といった大手企業は、AIインフラに多額の投資を行っています。そのため、高性能で柔軟に拡張可能な冷却システムへの需要が高まっています。また、日本政府も、政府機関が使用するコンピュータシステムの更新プログラムを通じて、この動きを後押ししています。これにより、東京や大阪といった大都市をはじめ、国内の他の地域でも多くのデータセンターが建設されています。こうしたデータセンターの増加を背景に、日本の「冷却サービス（CaaS）」事業は拡大を続けています。

日本のデータセンター業界はアジアでも最も成熟した市場の一つですが、生成AIワークロード向けの超高密度GPUクラスターへの移行により、従来のオンプレミス型冷却ソリューションの有効性はますます低下しています。この状況は、運用上の柔軟性を提供しつつ設備投資を削減できるCaaS（Cooling as a Service）モデルへの移行を企業に促しており、コスト意識の高い日本の企業文化において、これは特に魅力的な選択肢となっている。また、日本には確立されたコロケーションのエコシステムが存在するため、CaaS企業にとっては、冷却インフラをマネージドサービスと組み合わせたソリューションを提供する明確な道筋となっている。

レガシーインフラをめぐるセキュリティ上の懸念

日本の企業向けデータセンターの多くは1990年代から2000年代にかけて建設されたもので、現代のAIハードウェアが求める熱環境要件には不向きな従来の空冷システムを採用している。古い施設の改修には多額の設備投資と運用の中断が必要となるため、多くの企業が近代化の決定を先送りしている。

日本の厳格な建築規制や耐震安全法も、事態をさらに複雑にしている。冷却インフラの調整は耐震基準を満たす必要があり、改修にかかるコストとリードタイムの両方を増加させるからだ。さらに、自治体と国の標準化機関の間で規制が分断されているため、大規模な施設アップグレードの承認プロセスが妨げられ、迅速な市場浸透を目指すCaaS企業にとって大きな障害となっている。

セグメンテーション分析

日本の「Cooling as a Service（CaaS）」市場は、技術、サービス、用途、エンドユーザーに基づいてセグメント化されている。

従来の空調技術とネットゼロ・データセンターの需要とのバランス

日本の「Cooling as a Service（CaaS）」市場における中核技術カテゴリーは、依然として空調であり、これは全国の商業ビル、産業施設、およびレガシーおよびミッドティアのデータセンターの運用基盤を支えている。

第6次エネルギー基本計画に示された、2050年までのカーボンニュートラル達成という日本の目標および2030年の再生可能エネルギー目標を達成するためには、エネルギーを大量に消費する空冷システムの効率向上が不可欠である。技術面では、データセンターや半導体工場から予想される電力需要の増加に見合うだけの成果を示す必要があります。日本送電事業者地域横断調整機構（OCCTO）によると、この需要は今後10年間で14倍以上に増加すると予測されています。

日本の「GX 2040ビジョン」と、「Cooling as a Service」市場を再構築する150兆ドルの機会

日本の産業部門は、「Cooling as a Service」の分野において、技術的に最も困難でありながら急速に発展しているフロンティアである。その原動力となっているのは、政府の半導体産業再生戦略、AI主導のデータセンターインフラの指数関数的な成長、そして産業のエネルギー経済を根本から再考するGX（グリーン・トランスフォーメーション）政策枠組みという、3つの強力なマクロ経済的要因である。

2025年1月に閣議決定された日本の「GX 2040ビジョン」は、この傾向をさらに制度的に定着させるものである。GXの実現に向け、今後10年間で官民連携による投資額は150兆円に達すると見込まれており、経済産業省（METI）の「セクター別投資戦略」の下では、半導体、鉄鋼、化学、データインフラの各セクターが、脱炭素化の優先分野として具体的に指定されている。

サステナビリティ分析

この業界は、国内の電力使用量に占める割合が増加しているデータセンターの膨大なエネルギー消費に対処している。この分野の主要企業は、電力使用効率（PUE）を劇的に低減するソリューションを提供することで、カーボンニュートラルに向けた取り組みを進めている。例えば、空冷から液冷への切り替えにより、冷却に費やすエネルギーを最大40％削減でき、ITセクターの脱炭素化に直接貢献する。

競争環境

• 日本の「Cooling as a Service（CaaS）」市場は、世界的な産業大手と、専門性の高い国内の技術リーダーが混在する競争環境を特徴としている。各社は、エネルギー効率指標、技術の高度さ（例：液体冷却対空気冷却）、およびエンドツーエンドのライフサイクル管理を提供する能力において競争を繰り広げている。
• サービスプロバイダーの中には、データセンターから回収した廃熱を近隣の建物の暖房や工業プロセスに再利用する取り組みを進めているところもあり、このコンセプトは都市再開発プロジェクトにおいて注目を集めつつある。

主な動向

2026年4月： ダイキンは、新しい「結露抑制センシングキット」を搭載したフラッグシップ省エネモデル「FIVE STAR ZEAS」を日本で発売する予定である。この製品は、日本における湿気が増す夏に対応するため、ダイキンのサブスクリプション型サービス「Air as a Service」（AaaS）に組み込まれる予定だ。

2026年2月、キャリア・ジャパンは「HVAC&R JAPAN 2026」において、最新の超高効率HVAC技術を発表する予定である。特に、AIを活用した予知保全を日本のサービス契約に統合する「コネクテッドサービス」に焦点を当てている。

2026年1月、ジョンソン・コントロールズ・ジャパンは、同社の「OpenBlue CaaS」モデルの導入率が25％増加したと報告した。この取り組みは、「Agentic AI」に焦点を当てており、日本の大規模商業施設における運用上の意思決定を自動化し、単なるデータ分析にとどまらず、自律的な冷房管理を実現するものである。

2026年1月、日立システムズは八島電機と提携し、データセンター向け直接液体冷却（DLC）システムのサービスを開始した。この新サービスは、製品販売に設置および24時間365日のメンテナンスを組み合わせたもので、高性能AIサーバーの冷却の複雑さに悩む顧客に対し、包括的な「安定稼働」サービスを提供するものである。

2026年1月、トレーンは、データセンター向けにアジア太平洋地域初のDCDAシリーズ冷却分配ユニット（CDU）を発売した。この液体冷却への参入は、高いエネルギー効率（低PUE）と信頼性の高い性能を保証する「環境に配慮した総合ソリューション」を提供するものであり、AI主導の市場に向けて熱管理をサービスとして効果的に販売している。

2025年11月、三菱電機の子会社であるMEHITSは、次世代コンプレッサーを開発するための合弁会社を設立した。これらは、日本のデータセンター向け2026年CaaSポートフォリオを支えるよう設計されており、AIによって最適化された冷却を通じて、電力使用効率（PUE）の大幅な削減を目指している。

2025年9月、ダイキンの子会社であるダイキンエアテックは、ガレージ専用の電力受電装置「Pitcube」の開発に協力した。これは、新たな法的熱対策に直面する顧客にとって初期費用の障壁を取り除くサブスクリプションモデルである「空調定額サービス」を直接支援するものである。

1. 調査方法と範囲
   1. 調査データ
      1. 二次データ
      2. 一次データ
      3. CAGR分析
   2. 市場規模推計方法
      1. ボトムアップアプローチ
      2. トップダウンアプローチ
   3. 市場の細分化とデータの三角検証
   4. 調査の前提条件
   5. 制限事項
2. 定義と概要
   1. 調査目的
   2. 市場の定義
   3. 市場の範囲
   4. ステークホルダー分析
   5. 対象通貨
   6. 調査期間
3. エグゼクティブサマリー
   1. 主なポイント
   2. トップダウン分析
   3. 市場シェア分析
   4. 主要な一次インタビューからのデータポイント
   5. 主要な二次データベースからのデータポイント
   6. 市場の概要
   7. 地域別概要
4. 動向
   1. 影響要因
      1. 推進要因
         1. エネルギー効率が高く、初期投資（CAPEX）が低い冷却ソリューションへの需要の高まり。
         2. エネルギー効率の高い冷却ソリューションの導入を後押しする、政府による厳格な規制。
      2. 制約要因
         1. サービスプロバイダーにとっての初期投資負担が大きいこと。
      3. 影響分析 – 推進要因と制約要因
      4. 機会
         1. スマートビルディングおよびIoT対応エネルギー管理システムとの統合
      5. トレンド
      6. 課題
5. 業界分析
   1. ポーターの5つの力分析
   2. 政治的要因
   3. 社会的要因
      1. 急速な高齢化により、医療・介護施設における冷却需要が増加
      2. 都市部のヒートアイランド現象により、東京・大阪での冷却ニーズが高まっている。
      3. 気候変動への意識の高まりが、省エネ型冷却モデルの選好を後押ししている。
   4. 経済的要因
      1. 電力価格の高騰が、省エネ型冷房のアウトソーシングモデルの導入を促進している。
      2. 政府の補助金により、省エネおよび脱炭素技術の導入が支援されている。
      3. 成熟したインフラにより、性能ベースの冷房契約による改修が可能となっている。
      4. 設備投資の制約により、OPEX型冷房ソリューションへの移行が促進されている。
   5. 地政学的要因
   6. 供給／バリューチェーン分析
   7. 価格分析
   8. 料金体系分析
      1. 関連料金体系の概要
      2. コストに影響を与える要因
      3. サプライチェーンの混乱
   9. 規制分析
   10. 技術動向
   11. イノベーションおよび研究開発（R&D）の動向
   12. サステナビリティおよびESG分析
   13. DMIの見解
6. プレミアムインサイト
   1. 潜在顧客リスト
   2. 市場参入（GTM）戦略
   3. 主要な戦略的取り組み
      1. 新興企業およびスタートアップ
   4. 主要企業
7. 技術別
   1. はじめに
      1. 市場規模分析および前年比成長率分析（%）、技術別
      2. 市場魅力度指数、技術別
   2. 空冷*
      1. 概要
      2. 市場規模分析および前年比成長率分析（%）
   3. 液体冷却
   4. 冷水システム
   5. 蒸発冷却
   6. その他
8. サービス別
   1. 概要
      1. 市場規模分析および前年比成長率分析（%）、サービス別
      2. 市場魅力指数、サービス別
   2. 設置*
      1. 概要
      2. 市場規模分析および前年比成長率分析（%）
   3. 保守
      1. 是正保守
      2. 予防保守
   4. 監視
      1. オンサイト監視
      2. リモート監視
   5. サポート
9. 用途別
   1. 概要
      1. 市場規模分析および前年比成長率分析（%）、用途別
      2. 市場魅力指数、用途別
   2. 快適冷却*
      1. 概要
      2. 市場規模分析および前年比成長率分析（%）
   3. 地区・コミュニティ冷却
   4. ミッションクリティカル冷却
   5. ピークシェービング／一時冷却
   6. プロセス冷却
10. エンドユーザー別
    1. 概要
       1. 市場規模分析および前年比成長率分析（％）、エンドユーザー別
       2. 市場魅力指数、エンドユーザー別
    2. 住宅用*
       1. 概要
       2. 市場規模分析および前年比成長率分析（％）
    3. 商業
    4. 産業
11. 競合環境
    1. 競合シナリオ
    2. 合併・買収（M&A）分析
    3. パートナー特定分析
    4. 投資・資金調達環境
    5. 戦略的提携およびイノベーションパイプライン
12. 企業プロフィール
    1. キャリア・グローバル・コーポレーション*
       1. 会社概要
       2. 製品・サービスポートフォリオおよび説明
       3. 収益分析
       4. 価格設定分析
       5. SWOT分析
       6. 最近の動向
          1. 主要な取引
          2. M&A
          3. 提携
          4. 買収
          5. 合弁事業
          6. イノベーション
       7. 最新ニュース
          1. イベント
          2. 会議
          3. シンポジウム
          4. ウェビナー
    2. ジョンソン・コントロールズ・インターナショナル plc
    3. ダイキン工業株式会社
    4. 三菱電機株式会社
    5. 株式会社日立製作所
    6. パナソニックホールディングス株式会社
    7. トレイン・テクノロジーズ
    8. 前川製作所株式会社（MYCOM）
    9. 荏原製作所 (リストはすべてを網羅しているわけではありません）
13. 付録
    1. 弊社およびサービスについて
    2. お問い合わせ