第1章：はじめに
1.1.レポート概要
1.2.主要市場セグメント
1.3.ステークホルダーへの主な利点
1.4.調査方法論
1.4.1.二次調査
1.4.2.一次調査
1.4.3.アナリストツールとモデル
第2章：エグゼクティブサマリー
2.1.調査の主な結果
2.2.CXOの視点
第3章：市場概要
3.1.市場定義と範囲
3.2.主要な調査結果
3.2.1.主要投資分野
3.3.ポーターの5つの力分析
3.4.市場動向
3.4.1.推進要因
3.4.2.抑制要因
3.4.3.機会
3.5.市場へのCOVID-19影響分析
第4章：不動産市場（物件別）
4.1 概要
4.1.1 市場規模と予測
4.2 住宅用
4.2.1 主要市場動向、成長要因および機会
4.2.2 地域別市場規模と予測
4.2.3 国別市場シェア分析
4.3 商業用
4.3.1 主要市場動向、成長要因および機会
4.3.2 地域別市場規模と予測
4.3.3 国別市場シェア分析
4.4 産業別
4.4.1 主要市場動向、成長要因および機会
4.4.2 地域別市場規模と予測
4.4.3 国別市場シェア分析
第5章：不動産市場、事業別
5.1 概要
5.1.1 市場規模と予測
5.2 販売
5.2.1 主要市場動向、成長要因および機会
5.2.2 地域別市場規模と予測
5.2.3 国別市場シェア分析
5.3 賃貸
5.3.1 主要市場動向、成長要因および機会
5.3.2 地域別市場規模と予測
5.3.3 国別市場シェア分析
第6章：不動産市場（タイプ別）
6.1 概要
6.1.1 市場規模と予測
6.2 土地
6.2.1 主要市場動向、成長要因および機会
6.2.2 地域別市場規模と予測
6.2.3 国別市場シェア分析
6.3 建築物
6.3.1 主要市場動向、成長要因および機会
6.3.2 地域別市場規模と予測
6.3.3 国別市場シェア分析
第7章：地域別不動産市場
7.1 概要
7.1.1 市場規模と予測
7.2 北米
7.2.1 主要動向と機会
7.2.2 北米市場規模と予測（物件別）
7.2.3 北米市場規模と予測（事業別）
7.2.4 北米市場規模と予測（タイプ別）
7.2.5 北米市場規模と予測（国別）
7.2.5.1 米国
7.2.5.1.1 主要市場動向、成長要因および機会
7.2.5.1.2 物件別市場規模と予測
7.2.5.1.3 事業別市場規模と予測
7.2.5.1.4 タイプ別市場規模と予測
7.2.5.2 カナダ
7.2.5.2.1 主要市場動向、成長要因および機会
7.2.5.2.2 市場規模と予測（物件別）
7.2.5.2.3 市場規模と予測（事業別）
7.2.5.2.4 市場規模と予測（タイプ別）
7.2.5.3 メキシコ
7.2.5.3.1 主要市場動向、成長要因および機会
7.2.5.3.2 物件別市場規模と予測
7.2.5.3.3 事業別市場規模と予測
7.2.5.3.4 タイプ別市場規模と予測
7.3 欧州
7.3.1 主要動向と機会
7.3.2 欧州市場規模と予測（物件別）
7.3.3 欧州市場規模と予測（事業別）
7.3.4 欧州市場規模と予測（タイプ別）
7.3.5 欧州市場規模と予測（国別）
7.3.5.1 ドイツ
7.3.5.1.1 主要市場動向、成長要因および機会
7.3.5.1.2 物件別市場規模と予測
7.3.5.1.3 事業別市場規模と予測
7.3.5.1.4 タイプ別市場規模と予測
7.3.5.2 フランス
7.3.5.2.1 主要市場動向、成長要因および機会
7.3.5.2.2 物件別市場規模と予測
7.3.5.2.3 事業別市場規模と予測
7.3.5.2.4 タイプ別市場規模と予測
7.3.5.3 イタリア
7.3.5.3.1 主要市場動向、成長要因および機会
7.3.5.3.2 市場規模と予測、物件別
7.3.5.3.3 市場規模と予測、事業別
7.3.5.3.4 市場規模と予測、タイプ別
7.3.5.4 イギリス
7.3.5.4.1 主要市場動向、成長要因および機会
7.3.5.4.2 物件別市場規模と予測
7.3.5.4.3 事業別市場規模と予測
7.3.5.4.4 タイプ別市場規模と予測
7.3.5.5 その他の欧州地域
7.3.5.5.1 主要市場動向、成長要因および機会
7.3.5.5.2 物件別市場規模と予測
7.3.5.5.3 事業別市場規模と予測
7.3.5.5.4 タイプ別市場規模と予測
7.4 アジア太平洋地域
7.4.1 主要動向と機会
7.4.2 アジア太平洋地域市場規模と予測（物件別）
7.4.3 アジア太平洋地域市場規模と予測（事業別）
7.4.4 アジア太平洋地域市場規模と予測（タイプ別）
7.4.5 アジア太平洋地域市場規模と予測（国別）
7.4.5.1 中国
7.4.5.1.1 主要市場動向、成長要因および機会
7.4.5.1.2 物件別市場規模と予測
7.4.5.1.3 事業別市場規模と予測
7.4.5.1.4 タイプ別市場規模と予測
7.4.5.2 日本
7.4.5.2.1 主要市場動向、成長要因および機会
7.4.5.2.2 物件別市場規模と予測
7.4.5.2.3 事業別市場規模と予測
7.4.5.2.4 タイプ別市場規模と予測
7.4.5.3 インド
7.4.5.3.1 主要市場動向、成長要因および機会
7.4.5.3.2 物件別市場規模と予測
7.4.5.3.3 事業別市場規模と予測
7.4.5.3.4 タイプ別市場規模と予測
7.4.5.4 韓国
7.4.5.4.1 主要市場動向、成長要因および機会
7.4.5.4.2 市場規模と予測、物件別
7.4.5.4.3 市場規模と予測、事業別
7.4.5.4.4 市場規模と予測、タイプ別
7.4.5.5 アジア太平洋地域その他
7.4.5.5.1 主要市場動向、成長要因および機会
7.4.5.5.2 物件別市場規模と予測
7.4.5.5.3 事業別市場規模と予測
7.4.5.5.4 タイプ別市場規模と予測
7.5 LAMEA地域
7.5.1 主要動向と機会
7.5.2 LAMEA地域市場規模と予測（物件別）
7.5.3 LAMEA地域市場規模と予測（事業別）
7.5.4 LAMEA市場規模と予測（タイプ別）
7.5.5 LAMEA市場規模と予測（国別）
7.5.5.1 ラテンアメリカ
7.5.5.1.1 主要市場動向、成長要因および機会
7.5.5.1.2 物件別市場規模と予測
7.5.5.1.3 事業別市場規模と予測
7.5.5.1.4 タイプ別市場規模と予測
7.5.5.2 中東
7.5.5.2.1 主要市場動向、成長要因および機会
7.5.5.2.2 物件別市場規模と予測
7.5.5.2.3 事業別市場規模と予測
7.5.5.2.4 タイプ別市場規模と予測
7.5.5.3 アフリカ
7.5.5.3.1 主要市場動向、成長要因および機会
7.5.5.3.2 物件別市場規模と予測
7.5.5.3.3 事業別市場規模と予測
7.5.5.3.4 タイプ別市場規模と予測
第8章：企業動向
8.1. はじめに
8.2. 主要成功戦略
8.3. トップ10プレイヤーの製品マッピング
8.4. 2021年における主要プレイヤーのポジショニング
8.5. 競争ダッシュボード
8.6. 競争ヒートマップ
8.7. 主要動向
第9章：企業プロファイル
9.1 シナール・マス・ランド
9.1.1 企業概要
9.1.2 主要幹部
9.1.3 会社概要
9.1.4 事業セグメント
9.1.5 製品ポートフォリオ
9.1.6 業績動向
9.1.7 主要戦略的動向と展開
9.2 アメリカン・タワー・コーポレーション
9.2.1 会社概要
9.2.2 主要幹部
9.2.3 会社概要
9.2.4 事業セグメント
9.2.5 製品ポートフォリオ
9.2.6 業績動向
9.2.7 主要な戦略的動向と進展
9.3 アバロンベイ・コミュニティーズ社
9.3.1 会社概要
9.3.2 主要幹部
9.3.3 会社概要
9.3.4 事業セグメント
9.3.5 製品ポートフォリオ
9.3.6 業績動向
9.3.7 主要な戦略的動向と展開
9.4 アヤラ・ランド社
9.4.1 会社概要
9.4.2 主要幹部
9.4.3 会社概要
9.4.4 事業セグメント
9.4.5 製品ポートフォリオ
9.4.6 業績
9.4.7 主要な戦略的動向と展開
9.5 Gecina Inc.
9.5.1 会社概要
9.5.2 主要幹部
9.5.3 会社概要
9.5.4 事業セグメント
9.5.5 製品ポートフォリオ
9.5.6 事業実績
9.5.7 主要な戦略的動向と展開
9.6 リンク・リート
9.6.1 会社概要
9.6.2 主要幹部
9.6.3 会社概要
9.6.4 事業セグメント
9.6.5 製品ポートフォリオ
9.6.6 業績動向
9.6.7 主要な戦略的施策と動向
9.7 プロロジス
9.7.1 会社概要
9.7.2 主要幹部
9.7.3 会社概要
9.7.4 事業セグメント
9.7.5 製品ポートフォリオ
9.7.6 業績動向
9.7.7 主要な戦略的動向と進展
9.8 SEGRO plc
9.8.1 会社概要
9.8.2 主要幹部
9.8.3 会社概要
9.8.4 事業セグメント
9.8.5 製品ポートフォリオ
9.8.6 業績
9.8.7 主要な戦略的動向と進展
9.9 サイモン・プロパティ・グループ社
9.9.1 会社概要
9.9.2 主要幹部
9.9.3 会社概要
9.9.4 事業セグメント
9.9.5 製品ポートフォリオ
9.9.6 事業実績
9.9.7 主要な戦略的動向と展開
9.10 シナール・マス・ランド
9.10.1 会社概要
9.10.2 主要幹部
9.10.3 会社概要
9.10.4 事業セグメント
9.10.5 製品ポートフォリオ
9.10.6 業績動向
9.10.7 主要な戦略的施策と動向
9.11 ウェルタワー社
9.11.1 会社概要
9.11.2 主要幹部
9.11.3 会社概要
9.11.4 事業セグメント
9.11.5 製品ポートフォリオ
9.11.6 業績
9.11.7 主要な戦略的動向と進展
| ※参考情報 不動産とは、土地やその上に建てられた建物など、物理的な存在を持つ財産を指します。不動産は大きく分けて、土地と建物の二つの主要なカテゴリーに分類されます。土地は、地表面から地中、さらには空間に至るまでの物理的なエリアを含み、その利用はさまざまです。例えば、農地、工業用地、商業用地、住宅地などがあり、それぞれの土地の利用目的に応じた特性を持っています。 建物に関しては、住宅、オフィスビル、商業施設、工場、倉庫など多岐にわたります。住宅用不動産は、居住用として利用され、ファミリータイプの一戸建てやマンションなどがあります。商業用不動産は、店舗やオフィスなど、商業活動を目的とした建物を指し、企業の活動拠点として重要な役割を担っています。さらに、工業用不動産は、製造業や製品の流通などに用いられる施設で、特定の設備や機能を持つことが求められます。 不動産の用途は多岐にわたり、居住、商業活動、農業、工業、公共施設などさまざまな目的で使用されます。たとえば、住宅地は人々が暮らすための場所であり、商業地は店舗やサービス業が展開されるエリアです。農地は作物を生産するため、工業地は製造業のために使用されます。公共施設としては、学校、病院、公園などが挙げられ、地域社会の生活基盤を支えています。 不動産には投資の対象としての側面もあり、投資家や法人が利益を得るために不動産を取得、運用することが一般的です。不動産市場は需要と供給によって成り立ち、その動向は経済の状況や政策に影響を受けます。特に都市部では、土地の価格は高騰し、一方で地方では過疎化が進むなど、地域ごとの変化が大きくなっています。 関連技術としては、プロパティテクノロジー（PropTech）があげられます。これは、テクノロジーの進化により不動産業界が進化していくことを指します。例えば、AIを活用した物件の分析、仮想現実（VR）を用いた内見、ブロックチェーンによる透明性の高い取引などが進められています。また、スマートシティの概念も関係が深く、IoT技術を活用した街づくりやエネルギー管理の最適化が行われています。 不動産経営には、様々な法的規制や税制も関わります。不動産取引には、登記や契約、税金の支払いなどが発生し、適切な手続きを行うことが重要です。特に不動産購入時には、不動産取得税がかかることがありますし、所有している間に固定資産税が課税されます。賃貸物件の経営者は、賃貸契約についても法律を遵守する必要があります。 さらに、環境問題への対応も不動産業界では重要な課題となっています。サステナブルな建築や省エネルギーの取り組みが進められており、新たなビルはゲリー認証を取得することも増えています。このような環境に配慮した不動産開発は、将来的には更なる価値を生む要因となり得ます。 不動産は経済活動の中心でもあり、個人の資産形成や地域の発展に寄与しています。そのため、不動産業界は経済の動向や社会の変化に敏感であり、今後もさまざまな技術革新や制度の変化が予想されます。不動産の理解は、財産管理や生活設計において非常に重要な要素となります。 |
