1.0MarketReport.jphttps://www.marketreport.jp/insightmarketresearchhttps://www.marketreport.jp/insight/author/marketresearch/rich600338<blockquote class="wp-embedded-content" data-secret="f5QFrGzeAf"><a href="https://www.marketreport.jp/insight/vacation-rental-market-gvr/">バケーションレンタル市場規模、シェア、動向分析レポート：予約モード別（オンライン、オフライン）、宿泊施設タイプ別（自宅、リゾート/コンドミニアム）、地域別（アジア太平洋地域、北米）、セグメント別予測、2023年～2030年</a></blockquote><iframe sandbox="allow-scripts" security="restricted" src="https://www.marketreport.jp/insight/vacation-rental-market-gvr/embed/#?secret=f5QFrGzeAf" width="600" height="338" title="“バケーションレンタル市場規模、シェア、動向分析レポート：予約モード別（オンライン、オフライン）、宿泊施設タイプ別（自宅、リゾート/コンドミニアム）、地域別（アジア太平洋地域、北米）、セグメント別予測、2023年～2030年” — MarketReport.jp" data-secret="f5QFrGzeAf" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" class="wp-embedded-content"></iframe><script type="text/javascript"> /* <![CDATA[ */ /*! This file is auto-generated */ !function(d,l){"use strict";l.querySelector&&d.addEventListener&&"undefined"!=typeof URL&&(d.wp=d.wp||{},d.wp.receiveEmbedMessage||(d.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if((t||t.secret||t.message||t.value)&&!/[^a-zA-Z0-9]/.test(t.secret)){for(var s,r,n,a=l.querySelectorAll('iframe[data-secret="'+t.secret+'"]'),o=l.querySelectorAll('blockquote[data-secret="'+t.secret+'"]'),c=new RegExp("^https?:$","i"),i=0;i<o.length;i++)o[i].style.display="none";for(i=0;i<a.length;i++)s=a[i],e.source===s.contentWindow&&(s.removeAttribute("style"),"height"===t.message?(1e3<(r=parseInt(t.value,10))?r=1e3:~~r<200&&(r=200),s.height=r):"link"===t.message&&(r=new URL(s.getAttribute("src")),n=new URL(t.value),c.test(n.protocol))&&n.host===r.host&&l.activeElement===s&&(d.top.location.href=t.value))}},d.addEventListener("message",d.wp.receiveEmbedMessage,!1),l.addEventListener("DOMContentLoaded",function(){for(var e,t,s=l.querySelectorAll("iframe.wp-embedded-content"),r=0;r<s.length;r++)(t=(e=s[r]).getAttribute("data-secret"))||(t=Math.random().toString(36).substring(2,12),e.src+="#?secret="+t,e.setAttribute("data-secret",t)),e.contentWindow.postMessage({message:"ready",secret:t},"*")},!1)))}(window,document); /* ]]> */ </script> レポート概要 世界の バケーションレンタル市場規模は 2022年に826億3000万米ドルと推定され、2023年から2030年にかけて年平均成長率（CAGR）4.7％で成長すると予測されている。ミレニアル世代における旅行、休暇、宿泊への出費の増加が、市場成長の原動力となっている。コピーライズによると、世界の観光客2億人はミレニアル世代であり、彼らは毎年約1800億米ドルを旅行に費やしている。しかし、COVID-19の流行は市場の成長にマイナスの影響を与えている。例えば、AirDNAによると、2020年1月初旬から3月にかけて、週間予約数が大幅に減少した。さらに、北京の予約数は96％、上海は71％、ソウルは46％、ローマは41％減少した。 ホテルよりもバケーションレンタル物件の方が手頃な価格であり、ホテルよりも快適でプライバシーが保たれ、子供やペットにも優しい宿泊施設であるため、旅行者はバケーションレンタル物件を好む傾向にある。同じようなアメニティを備えたホテルと比較して低価格であることが、消費者のバケーションレンタル物件への傾倒を後押ししている。例えば、TurnKey Vacation Rentals 2019年の調査によると、旅行者の64％がホテルよりもバケーションレンタルを好んでいる。さらに、家族と旅行する際、消費者はバケーションレンタルを選ぶ際にアメニティや快適さなど様々な要素を考慮する。 例えば、2021年のiProperty Managementのレポートによると、子供連れの家族の71％が食事を準備することを好み、これがバケーションレンタルに滞在することを決定する要因となっている。また、ホテルに比べて低コストのため、供給が増加し、バケーションレンタルの需要と利用可能性が高まっている。Stratos Jet Charters, Inc.の統計によると、Airbnbのホストは世界中に290万人おり、2021年には毎月14,000人以上のホストが新規登録している。さらに、Airbnbは約220カ国で運営されており、2021年には約10万件がAirbnbのリスティングで積極的に掲載されている。市場の進化に伴い、サービスプロバイダーは旅行者のニーズの変化に対応するため、提供するサービスを適応させている。 例えば、SabbaticalHomesは、当初は客員学者のための一時的な住居を提供することに重点を置いていた国際的なリスティングサービスであったが、57カ国における短期・中期的な家のレンタルや交換を含むサービスに拡大し、学術的な個人と非学術的な個人の両方に対応している。同様に、Plum Guide、BoutiqueHomes、Homestayのような企業も、顧客に最高の利便性とユニークな体験を提供することを目指し、サービス内容に変更を加えることで、この分野で革新を起こしている。ソーシャルメディアやインターネットの影響力は、サービスや提供物に関する消費者の意識を高めている。 主要プレーヤーは、より高い市場シェアを獲得するために、様々なユニークなサービス、エキゾチックなロケーション、アメニティを提供している。例えば、2020年1月には、女性によって管理され、女性ゲストのみが利用できるバケーション・レンタル・プラットフォームであるGolightlyが立ち上げられた。同社は全世界で350以上の物件を所有している。バケーションレンタルのリスティングを、オンライン旅行代理店（OTA）やメタ検索エンジンなど様々な流通チャネルと統合することで、より多くの利用者にリーチするための新たな道が開ける。Expedia Partner Solutions、HomeToGo、TripAdvisorなどのプラットフォームとの提携により、オペレーターはリーチと知名度を拡大し、より多くの潜在的ゲストを引き寄せることができる。このような露出の増加は、予約率の上昇、稼働率の向上、収益の増加につながります。 アコモデーション・タイプ・インサイト 宿泊タイプ別に見ると、同産業はさらに、自宅、アパート、リゾート／コンドミニアム、その他に分類される。家庭用宿泊施設タイプは、2022年の全体収益の47.59%のシェアを占め、市場を支配した。これは、スペースの広さ、安全性、アメニティへのアクセスの良さから、旅行者の間で自宅の人気が高いことに起因している。さらに、地方や旅行先での宿泊費の安さが、このセグメントの成長の主な促進要因となっている。 一方、リゾート／コンドミニアム分野は、2023年から2030年にかけて最も速いCAGR 5.4％を記録すると予測されている。ミレニアル世代は、バーベキュー場、ゲーム、プール、クラブハウス、テニスなど、さまざまなアメニティを体験するために出費する傾向が強いため、このセグメントの成長は主にミレニアル世代によって牽引される。iProperty Managementによると、2021年には、ミレニアル世代の12％が別荘／エステートに滞在する予定であるのに対し、団塊世代はわずか6％、X世代は9％である。 予約モードの洞察 収益面では、オフライン予約モード・セグメントが2022年に69.86%以上の収益シェアで市場を支配した。これは、ベビーブーマーとX世代がオフラインの予約モードを好む主要な消費者層であることに起因している。消費者のインターネットやスマートフォンの普及が進むにつれ、消費者の志向はオンライン予約モードへとシフトしていくと推測される。 オンライン予約モードセグメントは、予測期間中に5.4％という最も速い成長率で拡大すると推定されている。この成長の背景には、宿泊施設やアメニティ、その他の特典を詳しく知りたいという消費者の嗜好がある。価格に見合う価値、利便性、本物の旅行体験の検索は、オンライン予約の成長を促進する主な要因である。新興企業やサードパーティの旅行予約会社の数は増加しており、アプリケーションやウェブサイトを通じてのみサービスを提供している。 地域インサイト 地域別では、ヨーロッパが2022年に34.62%のシェアを占め、市場を支配した。これは、大手旅行会社やオンライン旅行会社がグランピングの増加傾向に追いついたことに加え、リゾートやコンドミニアムでの宿泊予約のための支出が増加したことに起因している。予測期間中、ドイツと英国が市場をリードすると推定される。英国は同地域で最も急成長する市場と予測される。アジア太平洋地域は、2023年から2030年にかけて最も速いCAGR 5.8％を記録すると予測される。この成長の主な要因は、旅行と宿泊に対する消費者の支出が増加していることである。 中国のバケーションレンタル産業は、2022年に同地域で最大の売上シェアを占め、今後もそのリードを維持すると推定される。同国の主要サービスプレーヤーは、同国の家主と提携したり、家主を教育したりすることで、イニシアチブを取り、宿泊先を広げている。例えば、2019年6月、Airbnb ChinaのPeng Tao社長は、同社が中国の第2、第3の都市で家主を教育する教育イニシアチブを導入する取り組みを行ったと述べた。この取り組みは同社のリスティングの質を高め、オンラインレビューを統合し、ブランド構築を後押しした。 オーストラリアの市場は、予測期間中に年平均成長率6.6%という大幅な成長が見込まれている。オーストラリアの美しい海岸線と風光明媚な地域は、バケーションレンタルの魅力的な目的地となっている。沿岸部、ビーチサイドの町、グレートバリアリーフ、ウィットサンデー、ブルーマウンテン、ヤラバレーなどの自然のアトラクションがある地域は、バケーションレンタル物件の人気スポットとなっている。Australian Financial Reviewによると、オーストラリアのAirbnb管理会社であるMadeComfyは、シドニーとメルボルンで平均稼働率73％を報告し、STR業界の力強い復活を示している。 主要企業と市場シェア 市場の特徴は、少数の既存プレーヤーと新規参入者の存在である。多くの大手プレーヤーは、バケーションレンタルの拡大傾向への注力を強めている。同市場のプレーヤーは、市場シェアを維持するため、提供するサービスを多様化している。例えば 2022年8月、Oravel Stays Private Limitedは、ヨーロッパでのプレゼンスを拡大するため、バケーションレンタルを運営するBornholmske Feriehuse社を買収した。この買収はクロアチアでのオーヨーのプレゼンス向上を目的としたもので、同社はTraum Ferienwohnungenプラットフォームで7,000軒以上、Belvillaプラットフォームで1,800軒近いバケーションハウスを所有していた。 2023年5月、Airbnb, Inc.は「世界アクセシビリティ啓発の日」にちなみ、同社のエージェントが世界中の住宅にある約30万のアクセシブルな要素の正確性を確認・検証したと発表した。これらのアクセシビリティ機能には、段差のないエントランス、固定式グラブバー、またはバスタブまたはシャワーチェアが含まれます。 世界のバケーションレンタル市場の主要プレーヤーには、以下のようなものがある： 9flats.com Pte Ltd. Airbnb Inc. ブッキング・ホールディングス エクスペディア・グループ ホテルプラン・ホールディングAG MakeMyTrip Pvt. ノヴァソル オラベル・ステイズ社 トリップアドバイザー ウィンダム・デスティネーションズ社 世界のバケーションレンタル 市場 レポート区分 本レポートでは、世界、地域、国レベルでの収益成長を予測し、2017年から2030年までの各サブセグメントの最新動向に関する分析を提供しています。この調査において、Grand View Research社はバケーションレンタル市場レポートを宿泊施設のタイプ、予約モード、地域に基づいてセグメント化しています： 宿泊施設タイプの展望（売上高、10億米ドル、2017～2030年） ホーム アパート リゾート/コンドミニアム その他 予約モードの展望（売上高、10億米ドル、2017年～2030年） オンライン オフライン 地域別展望（売上高、10億米ドル、2017年～2030年） 北米 米国 カナダ ヨーロッパ ドイツ 英国 フランス アジア太平洋 中国 日本 オーストラリア 中南米 ブラジル 中東・アフリカ（MEA） サウジアラビア