1.0MarketReport.jphttps://www.marketreport.jp/insightmarketreporthttps://www.marketreport.jp/insight/author/marketreport/rich600338<blockquote class="wp-embedded-content" data-secret="DTdDHmkVrY"><a href="https://www.marketreport.jp/insight/real-estate-market-tnv/">不動産市場 – 北米, 欧州, EMEA, APAC : 米国, カナダ, 中国, ドイツ, 英国 – 2023-2027年予測</a></blockquote><iframe sandbox="allow-scripts" security="restricted" src="https://www.marketreport.jp/insight/real-estate-market-tnv/embed/#?secret=DTdDHmkVrY" width="600" height="338" title="“不動産市場 – 北米, 欧州, EMEA, APAC : 米国, カナダ, 中国, ドイツ, 英国 – 2023-2027年予測” — MarketReport.jp" data-secret="DTdDHmkVrY" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" class="wp-embedded-content"></iframe><script type="text/javascript"> /* <![CDATA[ */ /*! This file is auto-generated */ !function(d,l){"use strict";l.querySelector&&d.addEventListener&&"undefined"!=typeof URL&&(d.wp=d.wp||{},d.wp.receiveEmbedMessage||(d.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if((t||t.secret||t.message||t.value)&&!/[^a-zA-Z0-9]/.test(t.secret)){for(var s,r,n,a=l.querySelectorAll('iframe[data-secret="'+t.secret+'"]'),o=l.querySelectorAll('blockquote[data-secret="'+t.secret+'"]'),c=new RegExp("^https?:$","i"),i=0;i<o.length;i++)o[i].style.display="none";for(i=0;i<a.length;i++)s=a[i],e.source===s.contentWindow&&(s.removeAttribute("style"),"height"===t.message?(1e3<(r=parseInt(t.value,10))?r=1e3:~~r<200&&(r=200),s.height=r):"link"===t.message&&(r=new URL(s.getAttribute("src")),n=new URL(t.value),c.test(n.protocol))&&n.host===r.host&&l.activeElement===s&&(d.top.location.href=t.value))}},d.addEventListener("message",d.wp.receiveEmbedMessage,!1),l.addEventListener("DOMContentLoaded",function(){for(var e,t,s=l.querySelectorAll("iframe.wp-embedded-content"),r=0;r<s.length;r++)(t=(e=s[r]).getAttribute("data-secret"))||(t=Math.random().toString(36).substring(2,12),e.src+="#?secret="+t,e.setAttribute("data-secret",t)),e.contentWindow.postMessage({message:"ready",secret:t},"*")},!1)))}(window,document); /* ]]> */ </script> 不動産市場レポート 2023-2027 不動産市場規模は、2022年から2027年にかけて年平均成長率5.04％で成長し、市場規模は 1兆318億1000万米ドルまで 拡大すると予測されている。 不動産市場シェアの成長は、民間投資総額の増加、産業インフラに対する需要の高まり、手頃な価格の住宅に対する政府の支援の増加など、いくつかの要因に左右される。 この不動産市場調査レポートは、 事業セグメント別（賃貸、販売）、タイプ別（住宅、商業、産業）、地域別（APAC、北米、欧州、南米、中東アフリカ）の市場細分化を幅広くカバーしています。また、促進要因、トレンド、課題についての詳細な分析も含まれています。さらに、2017年から2021年までの過去の市場データも掲載しています。 不動産市場の動向 弊社の調査員は、2022年を基準年、2023年を推定年として、年単位のデータを調査し、市場の主要な促進要因、動向、課題を提示した。COVID-19の大流行時には市場の成長に混乱が生じたが、促進要因、動向、課題を総合的に分析することで、企業はマーケティング戦略を練り直し、競争上の優位性を獲得することができる。 不動産市場の牽引役 世界の不動産市場の成長を牽引する重要な要因の一つは、個人投資総額の増加である。 個人または企業による、土地、商業ビル、商業オフィスなどの実物資産への投資は、個人投資総額として知られている。ビル、土地、商業用オフィスなど、商業・居住目的で使用される物理的建造物への投資後の残りの事業投資は、設備やソフトウェアへの投資が大半を占めている。 したがって、このような産業による投資の増加は、不動産サービスへの需要を煽る傾向がある。この種の不動産サービスの主な利点の1つは、投資家が事業のどの側面が最も収益性が高く、どこに投資を集中させるべきかを理解するための指針となることである。従って、このような要因が予測期間中の世界の不動産市場の成長を促進すると予想される。 不動産市場の動向 世界の不動産市場の成長を形作る重要な要因は、マーケティング・イニシアチブの増加である。 世界の不動産市場のいくつかのベンダーは、自社の製品やサービスを販売するために、新聞、雑誌、ソーシャルメディアなどのコミュニケーション・チャネルを活用することにより、統合されたマーケティング・コミュニケーション戦略を展開し、そのサービスを拡大している。 こうしたベンダーの中には、テレビ広告キャンペーンに続いて、インターネット・プリロール、広範なソーシャルメディアやブログ・プログラム、インタラクティブなウェブサイトを含むマーケティング・キャンペーンを展開するなどのマーケティング・イニシアチブを推進しているところもある。その結果、こうしたマーケティング・イニシアチブは、ブランドの信頼性と認知度を向上させ、自社製品に対する消費者の関心を喚起する。したがって、このようなマーケティング・イニシアティブは、予測期間中、世界の不動産市場を牽引すると期待されている。 不動産市場への挑戦 不動産市場における規制の不確実性は、世界の不動産市場の成長を妨げる重要な課題のひとつである。不動産会社にとって大きな脅威のひとつは、開発プロジェクトの完了に高いコストと時間、リスク、不確実性をもたらす規制規範の変化である。 連邦、州、地方などさまざまなレベルの政府による従来の規制環境は、不動産所有者や事業者にとって不可欠な、望ましい明確性、耐久性、予測可能性、安定性を備えていない。 その結果、こうした規則により、不動産投資家は資産の水、エネルギー使用、廃棄物、炭素排出、気候変動リスクを測定し、報告する必要がある。したがって、こうした規則や規制は、予測期間中の世界の不動産市場規模の妨げになると予想される。 不動産市場：事業セグメント別、タイプ別、地域別 事業セグメント分析： 賃貸部門は予測期間中に大きな成長を遂げると推定される。世界の不動産市場におけるこのセグメントは、主に住居として使用される、または不動産所有者が一時的にテナントのために賃貸で提供する不動産で構成されている。住宅および非住宅の建物や住居の賃貸サービス、セルフストレージユニットの賃貸サービス、ミニ倉庫、およびその他の賃貸サービスは、賃貸不動産の主要なタイプの一部である。 賃貸セグメントは最大のセグメントであり、2017年の評価額は17億6,084万米ドルであった。これらの不動産物件の主な特徴の1つは、投資家によって購入されるか、リースまたは他の種類の賃貸契約の下でテナントによって占有されることであり、物件のタイプは家具付き、半家具付き、家具なしと異なる場合がある。世界の不動産市場では、不動産賃貸業者が、顧客により良いサービスを提供し、買い手と仲介業者の強固な関係を築くために、オンライン・リスティングやバーチャル・リアリティーなどの新技術を採用する傾向が強まっており、大きな成長を遂げている。さらに、バーチャルリアリティツアーや電子署名サービスなどの新技術がこのセグメントの成長を促進しており、これが予測期間中の世界の不動産市場を牽引することになる。 タイプ別分析： タイプ 別に見ると、住宅用、商業用、工業用に分類される。 都市化の進展と住宅需要の高まりが、住宅セクターの成長を大きく後押ししている。 住宅用不動産は主に、ビル、一戸建て住宅、アパート、タウンハウスなど、一般的に居住目的で使用される生活設備の売買で構成される。住宅用不動産で最も高い市場シェアを持つ主なサブセグメントには、アパートとマンションがある。このセグメントの成長を促進する主な要因の1つは、アップグレードされたライフスタイルへのニーズと低金利である。したがって、このような要因がこのセグメントの成長を促進し、ひいては予測期間中の世界の不動産市場の成長を促進すると予想される。 地域分析 APACは2027年までに成長に59％寄与すると推定されている。Technavioのアナリストは、予測期間中に市場を形成すると予想される地域の動向、促進要因、課題について詳しく説明している。 APACにおける世界の不動産市場が大きく成長した主な要因の1つは、急速な都市化や人々の消費能力の増加といった要因である。さらに、インドや中国などのAPAC諸国では、住宅や商業施設のプロジェクトが急増しており、これが同地域の世界不動産市場の成長を牽引すると期待されている。また、法規制や金利といった要因も不動産市場に大きな影響を与える可能性があり、例えば、金利が下がればローンが実行しやすくなるため、不動産に対する需要が高まる。さらに、企業環境の成長とオフィススペースの需要拡大、半都市型の宿泊施設も市場の成長に大きく寄与している。 したがって、こうした要因が予測期間中の同地域の市場成長を促進すると予想される。 COVID回復分析： 2020年のCOVID-19パンデミック時には、世界の不動産市場の成長が大幅に鈍化し、建設・建築や不動産を含むいくつかの産業で事業活動が停止したほか、パンデミックによって国民の収益が影響を受け、購買力が低下した。 しかし、2021年には、大規模なワクチン接種活動が開始されたことにより、封鎖や渡航制限が解除され、建設・建築や不動産分野での事業活動が再開された。こうした要因が、予測期間中の市場を牽引するとみられる。 不動産市場の主要ベンダーは？ ベンダーは、市場での存在感を高めるために、戦略的提携、パートナーシップ、M&A、地理的拡大、製品・サービスの発売など、さまざまな戦略を実施している。 Boston Commercial Properties Inc: テナントサービス、リロケーションサービス、企業向け不動産コンサルティングサービスなどの不動産ソリューションを提供。 また、市場の競合状況についても詳細な分析を行っており、以下を含む20の市場ベンダーに関する情報を提供している： ブリゲイド・エンタープライズ ブルックフィールド・ビジネス・パートナーズLP CBREグループ クリスティーズ・インターナショナル不動産 大連万達集団 DLF社 ケラー・ウィリアムズ・リアルティ リー・アンド・アソシエイツ・ライセンシング・アンド・アドミニストレーション株式会社LP リンク・アセット・マネジメント株式会社 MARCUSとMILLICHAP Inc. マックスウェル・リアルティ・カナダ NAIグローバル ナキールPJSC プロロジス RAKプロパティーズPJSC セグロ シャノン・ウォルチャック TCNワールドワイド WeWork Inc. Technavioのレポートでは、定性的データと定量的データを組み合わせて、市場とそのプレイヤーを詳細に分析しています。本分析では、ベンダーをそのビジネスアプローチに基づいて、ピュアプレイ、カテゴリーフォーカス、業界フォーカス、多角化などのカテゴリーに分類している。ベンダーは定量的なデータ分析に基づき、支配的、先導的、強力、暫定的、弱者に特別に分類されています。 ご興味のある方 商業用不動産市場-商業用不動産市場は、2022年から2027年にかけて年平均成長率3.3%で成長すると推定され、市場規模は2,603億7,000万米ドル増加すると予測される。 セグメント概要 不動産市場予測レポートでは、世界、地域、国レベルでの収益による市場成長をカバーし、2017年から2027年までの最新動向と成長機会の分析を提供します。 事業セグメントの展望（10億米ドル、2017年～2027年） レンタル 売上高 タイプ別展望（10億米ドル、2017年～2027年） 住宅 商業用 産業用 地域別展望（10億米ドル、2017年～2027年） 北米 米国 カナダ ヨーロッパ 英国 ドイツ フランス その他のヨーロッパ APAC 中国 インド 南米 チリ アルゼンチン ブラジル 中東・アフリカ サウジアラビア 南アフリカ その他の中東・アフリカ この不動産市場調査レポートでカバーされている主要データとは？ 予測期間中の市場のCAGR 2023年から2027 年にかけての 不動産市場の成長を促進する要因に関する詳細情報 親市場を中心とした不動産市場規模および市場への貢献度の正確な推定 今後のトレンドや消費者行動の変化に関する正確な予測 APAC、北米、欧州、南米、中東・アフリカ市場の成長 市場の競争環境に関する徹底的な分析とベンダーの詳細情報 不動産市場ベンダーの成長を阻む要因の包括的分析