世界のモジュール式建設市場（～2030年）：永久型モジュール式建設（PMC）、移動可能型モジュール式建設

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ストラテジックス・MRCの調査によると、2023年のグローバル・モジュール式建設市場は$99.3億ドルと推計され、2030年までに$187.4億ドルに達すると予測されています。この期間中の年平均成長率（CAGR）は9.5%と推計されています。モジュール式建設は、工場内の制御された環境で部品を事前に製造し、現場で組み立てることで、伝統的な建設方法を革新しています。このアプローチには、建設期間の短縮、材料の無駄の削減、コスト効率の向上など、数多くのメリットがあります。モジュール式建築は、住宅や商業ビルから医療施設、教育機関に至るまで、さまざまな分野でのカスタマイズと拡張性があります。技術の進歩と、迅速でコスト効率の高い建築ソリューションの需要の高まりにより、モジュール式建築は、従来の建築方法に代わる現実的な選択肢として、ますます注目されています。
欧州連合（EU）とユーロスタットの報告によると、ドイツの住宅建設は2019年から2020年にかけて5.9％から6％に増加しました。さらに、過去数年間、北米、アジア太平洋、アフリカ諸国での投資増加を背景に、住宅建設は大幅な増加を遂げています。

市場動向:

要因:

多様なセクターからの需要増加

住宅、商業、医療、教育、ホテル、産業など、多様なセクターからの需要増加がモジュール式建設市場の全体的な拡大を後押ししています。さらに、異なるセクターからの需要が増加するにつれ、モジュール式建設企業は特定のニーズに対応するため、サービスや製品を多様化しています。例えば、医療施設、教育機関、ホテルプロジェクトなど、各業界の特有の要件に合った専門的なモジュールを開発するケースがあります。この需要の増加は、モジュール式建設企業の設立や工場の設立を促進し、市場成長に寄与しています。

制約要因:

認識不足と規制の不足

不十分な規制や古い建築基準は、モジュール式建設の広範な採用を妨げる障壁となる可能性があります。モジュール式建設の实践や基準に関する明確なガイドラインが欠如すると、開発者は規制当局からの不確実性や抵抗に直面し、プロジェクト承認の遅延やコンプライアンスコストの増加を招く可能性があります。さらに、開発者が建設プロジェクトの計画段階でモジュール式ソリューションを見落とす可能性があり、市場の成長ポテンシャルを制限し、クライアントがモジュール式建設のメリットを享受できない状況が生じます。

機会:

急速な都市化と人口増加

人口密集型の都市部では、伝統的な建設方法が物流上の課題やスペースの制約に直面する可能性があります。モジュール式建設は、建設プロセスの大部分を制御された工場環境でオフサイトで行うことができるため、より効率的な代替手段を提供します。この効率性は、スペースが限られ、建設スケジュールが重要な都市部において特に有益です。これらのインフラコンポーネントを柔軟かつ効率的に建設する方法は、都市が人口増加や変化する都市ニーズに効果的に適応するのを支援します。

脅威:

設計の柔軟性の制限

一部の建築デザインは、特に複雑なデザインや非伝統的なデザインの場合、モジュール式建設手法で実現が困難な場合があります。この制限は、建築家やデザイナーがプロジェクトにおいてモジュール式建設を現実的な選択肢として検討するのを妨げ、建築やデザイン分野の専門家にとっての市場の魅力低下を招く可能性があります。さらに、クライアントがデザイン選択肢の自由度を重視し、伝統的な建設手法を選択する可能性があり、モジュール式建設のメリットである速度やコスト効率が市場成長の障害となる可能性があります。

Covid-19の影響

モジュール式建設の現場外での製造と制御された環境は、現場での感染リスクを軽減し、医療施設や必須労働者の住宅など、迅速な展開が必要なプロジェクトにおいて魅力的でした。市場は、モジュール式医療施設、一時的な住宅、リモートワークスペースの需要増加に対応しました。パンデミック後、モジュール式建設は効率性、柔軟性、健康懸念が続く中での迅速でコスト効率の良い建設ソリューションへの需要に対応できるため、成長が見込まれています。

永久モジュール式建設（PMC）セグメントは、予測期間中に最大のセグメントになると予想されています

永久モジュール式建設（PMC）セグメントは、永久モジュール式建設の採用が増加し、モジュール式建設サービスと製品の需要を増加させるため、有望な成長が見込まれています。開発業者や建設業者は、モジュール式建設のメリット（建設期間の短縮、コスト効率、品質管理など）を活かした永久的な構造物を求めており、これが永久モジュール式建設ソリューションの需要拡大に寄与しています。さらに、永久モジュール式建設プロジェクトは、一時的または移動可能な構造物に比べて大規模で高価値の建物を含むことが多く、その結果、モジュール式建設企業は、高い利益率を要する永久モジュール式建設プロジェクトをターゲットにすることで、売上高と利益率の増加が見込まれます。

コンクリートセグメントは、予測期間中に最も高い年平均成長率（CAGR）を記録すると予想されています

コンクリートセグメントは、予測期間中に最も高いCAGR成長率を記録すると予想されています。これは、コンクリートが柱、梁、床スラブなどの構造部品にモジュール式建設で利用可能だからです。モジュール式建物にコンクリート要素を組み込むことで、荷重耐力と全体の安定性が向上し、モジュール式手法でより高層で大規模な構造物を建設することが可能になります。例えば、プレキャストコンクリートパネルやモジュールを現場外で製造し、現場で他のモジュール部品と組み立てることで、建設スケジュールを短縮できます。

最大のシェアを有する地域:

アジア太平洋地域は、中国、インド、インドネシアなどの国々で人口が増加し、住宅やインフラの需要が高まっているため、予測期間中に最大の市場シェアを占めると予測されています。モジュール式建設は、建設プロセスを加速しプロジェクトスケジュールを短縮することで、この需要に対応できます。ビルディングインフォメーションモデリング（BIM）や自動化などの技術の進歩により、モジュール式建設プロセスの効率と品質が向上しています。これらの技術の進歩は、業界のイノベーションを推進し、モジュール式建設をデベロッパーや建設業者にとってより魅力的なものにしています。

CAGR が最も高い地域：

北米は、他の多くの地域と同様、建設業界が熟練労働者の不足という課題に直面しているため、予測期間において最も高い CAGR を記録すると予測されています。モジュール式建設は、現場での労働力を削減する工場ベースの組み立てプロセスに依存することで、これらの不足を緩和する可能性があります。環境持続可能性とエネルギー効率への意識の高まりは、北米におけるグリーンビルディング実践の需要を後押ししています。モジュール式建設は、グリーンビルディング基準や規制に準拠した持続可能な材料や実践を建設プロジェクトに組み込む機会を提供しています。

市場の主要企業

モジュラー建設市場の主要企業には、Bechtel Corporation、Bouygues Construction、CIMC Modular Building Systems Holdings Co.、DuBox、Gaint Containers Inc、Guerdon, LLC、Hickory Group、KLEUSBERG GmbH & Co KG、 LAING O’ROURKE、Lendlease Corporation、Modulaire Group、Premier Modular Limited、Red Sea International、Riko Hiše d.o.o、Sekisui House Ltd.、SG Blocks Inc、Skanska、およびWernick Groupです。

主要な動向:

2024年3月、ベクテルとワルシャワ工科大学が原子力エネルギーキャリア開発プログラムを立ち上げました。この新しいプログラムを通じて、ベクテルは、同社の原子力に関する専門知識と経験を活かして、同大学が原子力関連のカリキュラムを作成するのを支援する。

2024年2月、Extraktとベクテルは、画期的な固液分離技術の商業化に向けて提携。一方、Extraktは、TNS技術の進歩、知的財産の管理、および提携の成功を確実にするための技術サービスの提供を引き続き推進する。

2024年1月、ブイグ・コンストラクションはスイスにおける不動産の脱炭素化へのコミットメントを発表しました。プロジェクトには、スイス初の正エネルギー地区であるアアレラインと、複合用途プロジェクトであるセタールプラッツ州行政センターが含まれます。

対象タイプ:

• 永久モジュール式建設（PMC）

• 移動可能モジュール式建設

対象材料:

• 木材

• 鋼鉄

• コンクリート

• その他の材料

対象エンドユーザー:

• 商業

• 医療

• 教育・機関

• ホテル

• その他のエンドユーザー

対象地域:

• 北米

o 米国

o カナダ

o メキシコ

• ヨーロッパ

o ドイツ

o イギリス

o イタリア

o フランス

・スペイン

・その他のヨーロッパ

・アジア太平洋

・日本

・中国

・インド

・オーストラリア

・ニュージーランド

・韓国

・その他のアジア太平洋

・南アメリカ

・アルゼンチン

・ブラジル

・チリ

・その他の南アメリカ

・中東・アフリカ

・サウジアラビア

・アラブ首長国連邦

・カタール

・南アフリカ

・その他の中東・アフリカ

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